市物业服务标准合同10篇

市物业服务标准合同10篇篇1甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/业主委员会）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________（如：住宅、商业、综合等）坐落位置：____________________（详细地址）建筑总面积：____________________（具体数值）二、服务内容与标准1.物业服务内容（1）综合管理服务。（2）公共区域保洁服务。（3）绿化养护服务。（4）公共秩序维护服务。（5）公共部位设施设备运行及维护服务。（6）其他约定服务事项：____________________。按照《_________市物业服务标准》及相关法律法规的规定，结合物业实际情况，甲乙双方共同制定具体的物业服务标准。三、服务期限服务期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。四、物业服务费用1.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用标准详见附件。2.乙方应按照物业服务费收缴规定，每______（月/季度/年）缴纳一次物业服务费，逾期缴纳的，每逾期一日，应支付应缴费用______%的滞纳金。五、双方权利义务1.甲方的权利义务（1）按照合同约定提供物业服务。（2）对物业的公共设施、设备进行维修和养护。（3）制定物业管理制度和《物业服务手册》。（4）有权要求乙方遵守物业使用规定和物业服务纪律。（5）其他约定权利与义务：____________________。2.乙方的权利义务（1）监督甲方履行物业服务工作。（2）遵守物业使用规定和物业服务纪律。（3）按照约定缴纳物业服务费用。（4）其他约定权利与义务：____________________。六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任如下：1.甲方如未能按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方整改，并要求其承担违约责任。篇2甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/业主委员会）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容甲方为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下方面：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等。二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用1.乙方应按照所拥有物业的建筑面积和规定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。2.物业服务费用标准详见附件《物业服务收费标准》。3.乙方应按时缴纳物业服务费用，如有逾期，应按照逾期金额每日万分之五的比例支付违约金。四、服务质量1.甲方应按照国家和地方的相关标准，提供优质服务。2.甲方应建立服务质量管理制度，不断提高服务质量。3.乙方对甲方的服务质量有异议的，可以向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复。五、双方权利义务1.甲乙双方应遵守法律法规，履行合同义务。2.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。3.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。4.双方应对涉及物业服务的重要事项及时沟通，确保服务的顺利进行。六、违约责任1.甲乙双方如有一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方未按约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。3.如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.如有特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面协议。八、争议解决本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________地址：_____________________________联系电话：________________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________地址：_____________________________联系电话：________________________日期：____年____月____日附件：《物业服务收费标准》及相关服务质量的详细标准。篇3甲方（物业管理公司）：_________________________地址：_______________________________________法定代表人：_______________________________联系方式：_______________________________业务范围：物业管理服务、综合维修、设备管理等。乙方（业主或业主委员会）：_____________________地址：_______________________________________负责人：_______________________________联系方式：_______________________________所属物业地址及单元：___________________________。鉴于甲、乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议，以明确双方权利义务关系，保障物业的正常运行和服务质量，特订立本合同。一、服务范围及内容1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规，对乙方所属的物业提供全面的物业管理服务。包括但不限于综合维修、保洁、绿化、安保、客户服务等。2.甲方应提供优质的服务，确保物业设施的正常运行，保障乙方及其物业使用人的合法权益。具体服务内容包括但不限于以下内容：物业公共区域的维修和保养、保洁和绿化、公共安全管理和巡逻、客户服务及投诉处理、停车场管理等。二、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，双方可协商续签。三、服务费用及支付方式1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体费用标准按照物业的面积计算，每月每平方米______元，总计______元。费用包括但不限于物业服务费、公共设施维护费及其他相关费用。2.乙方应按照季度或年度支付物业服务费用，支付时间为每______的______日前。甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。四、服务质量与标准1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的物业管理服务。具体服务质量标准详见附件《物业服务质量标准》。2.乙方有权对甲方的服务质量进行监督，并提出建议和意见。甲方应积极回应并改进服务质量。五、双方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并按照约定的服务内容和标准提供物业管理服务。甲方应履行本合同约定的各项义务，保证服务质量。2.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并按照本合同约定支付物业服务费用。乙方应尊重甲方的专业服务，配合甲方开展物业服务工作。3.双方均应保护对方的合法权益，对于因一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，或提供的服务质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方整改，并要求甲方承担违约责任。若甲方拒不整改或整改后仍不符合约定标准，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任和损失赔偿。2.若乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（物业管理公司）：_________________________（盖章）法定代表人：_____________________________（签字）日期：___________年____________月____________日篇4甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/业主委员会）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成以下协议：一、服务内容1.物业服务内容包括但不限于综合管理、公共设施设备运行与维护、公共设施和绿地的日常维护、环境卫生保洁、安全防范及公共秩序维护等。2.乙方应按时足额缴纳物业服务费用，配合甲方实施物业服务。二、服务期限物业服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照市物价局核准的标准收取。2.乙方应按照约定的计费周期（如每月、季度、年度等）向甲方支付物业服务费用。3.乙方逾期支付物业服务费用的，应按每日万分之____的比例支付违约金。四、服务质量标准甲方应按照以下标准提供物业服务：1.综合管理：实施有效的管理计划，确保物业服务有序进行。2.公共设施设备运行与维护：确保公共设施设备正常运行，及时维修。3.环境卫生保洁：保持公共区域环境卫生整洁。4.安全防范：建立健全安全防范体系，确保乙方人身财产安全。5.公共秩序维护：维护公共秩序，保障乙方正常生活秩序。五、权利义务1.甲乙双方应遵守国家法律法规及本合同约定，履行各自义务。2.甲方有权按照合同约定收取物业服务费用。3.乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的服务工作。4.任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应提前____天书面通知对方并就相关事宜协商一致。六、违约责任1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方逾期支付物业服务费用超过____天，甲方有权终止服务并依法追讨欠款。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项根据实际需要，甲乙双方可约定其他未尽事宜。__________。\n\n九、合同的生效及变更本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效合同如有未尽事宜甲乙双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自签订之日起生效合同期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日合同到期前_____天双方协商续签本合同本合同解释权归甲方所有本合同不得涂改或转让甲乙双方签字盖章后生效。\n\n甲方（盖章）：____________________\n\n法定代表人或授权代表（签字）：____________________\n\n日期：______年______月______日\n\n乙方（盖章）：____________________\n\n法定代表人或授权代表（签字）：____________________\n\n日期：______年______月______日\n\n（以下空白）-------------------------------------------------------------华丽分割线-------------------------------------------------------------\n请注意，上述合同仅为示例并非专业法律建议。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。篇5甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/业主委员会）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________（住宅区/商业区/综合区等）物业地址：____________________（详细地址）物业面积：____________________（详细面积）二、服务内容1.物业服务内容包括但不限于以下内容：物业管理区域内的保洁服务、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护、客户服务等。2.乙方委托甲方提供的专项服务内容包括但不限于：电梯运行维护、二次供水管理、垃圾清运等。具体专项服务内容和标准由双方另行签订专项服务合同确定。三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。四、服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照市物价部门批准的标准执行，或由双方协商确定。2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。3.甲方收到乙方支付的物业服务费用后，应当向乙方提供正规发票。五、服务质量及标准甲方应当按照国家及地方相关规定，以及本合同约定的内容和标准，提供物业服务，确保服务质量。具体的服务质量和标准见附件《物业服务质量标准》。六、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（3）对公共区域的秩序维护、安全防范等事项承担相应责任；（4）向乙方提供物业服务的有关文件、资料；（5）按照规定收取物业服务费用。2.乙方的权利义务：（1）监督甲方履行物业服务合同；（2）按时支付物业服务费用；（3）积极配合甲方开展物业服务工作；（4）共同维护物业区域内的公共设施和公共秩序；（5）遵守物业区域内的相关规定。七、合同的变更与解除1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。2.本合同的解除需经甲乙双方协商一致，或在出现法律法规规定的情形时，方可解除。八、违约责任及纠纷解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任。2.对于因履行合同产生的纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：物业服务质量标准篇6甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/业主委员会）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________（如：住宅、商业、综合等）物业地址：____________________（详细地址）建筑面积：____________________（物业总建筑平方米数）二、服务内容1.物业服务企业提供的服务内容包括但不限于：物业管理区域内的综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共环境卫生服务、绿化养护服务、秩序维护服务以及其他委托事项。2.乙方享有的物业服务标准应符合国家、省、市的相关政策及规定。三、服务期限服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服务费用1.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用标准详见附件。2.乙方未按约定缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方补交，并收取滞纳金。滞纳金计算方式为未缴纳金额的____%（百分比）每日。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（3）制定物业服务内容及标准并公示；（4）建立物业服务档案，记录物业服务情况；（5）接受业主监督，定期向业主大会报告物业服务情况。2.乙方的权利义务：（1）享有甲方提供的物业服务；（2）监督甲方的物业服务行为，提出意见和建议；（3）按照约定缴纳物业服务费用；（4）遵守物业管理区域内的规章制度。六、违约责任1.甲乙双方中的任何一方未能全面履行合同约定内容的，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金的数额按照合同约定标准计算。若违约情况严重，双方均有权终止合同。2.若因甲方原因导致物业服务未达到合同约定标准，乙方有权要求甲方整改并采取相应的补救措施。若整改后仍未达到约定标准，乙方有权要求甲方降低物业服务费用，直至终止合同。由此造成的损失由甲方承担。若因乙方原因导致未能达到物业服务标准，甲方有权要求乙方限期改正并支付相应的违约金。若整改后仍未能达到要求，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金数额由双方协商确定或依法依约定认定。此外还包括甲乙双方应承担的其他违约责任情况：__________（根据双方约定进行填写）。具体处理方式可通过协商补充条款等方式约定解决争议和违约的相关内容，作为附件或与合同正本一并备案管理使用等加以规范调整以保证执行性同时具有一定的法律效力)。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________或授权代理人：________日期：_____年_____月_____日。同时可以根据双方约定将附加条款罗列清楚后附在主合同后面以便于统一归档管理和查找具体业务执行信息同时需要注意整体版面的布局设计和细节要素符合合同约定法规规定）。篇7甲方（物业管理公司）：_________________________地址：________________________________________联系方式：_______________________________法定代表人：___________________________营业执照号码：____________________________乙方（业主/物业使用人）：_______________________地址：________________________________________联系方式：_______________________________身份证号码/营业执照号码：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围与内容（一）甲方对位于______________________（详细地址）的物业提供以下服务：1.综合管理服务；2.公共设施管理养护；3.公共环境清洁卫生；4.公共秩序维护；5.绿化养护管理；6.其他约定服务。具体服务内容按照国家有关规定和本合同约定执行。二、服务期限自本合同签署之日起至______年______月______日止。三、服务费用及支付方式（一）乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准如下：_________________________。（二）支付方式为_________________________（如：按季度/半年/年支付等）。（三）乙方应按时支付物业服务费用，如逾期支付，应支付违约金。四、双方权利义务关系及违约责任条款（一）甲方的权利义务：1.按照合同约定提供物业服务；2.对物业的公共设施进行维护和管理；3.对物业环境进行管理和协调；4.履行其他约定的义务。（二）乙方的权利义务：1.按照约定支付物业服务费用；2.遵守物业管理的相关规定和制度；3.保护物业的公共设施和公共环境；4.履行其他约定的义务。（三）违约责任条款：任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。篇8甲方（物业管理公司）：_________________________地址：_________________________________________法定代表人：___________________________联系方式：____________乙方（业主委员会）：_________________________地址：_________________________________________负责人：___________________________联系方式：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容甲方应按照下列标准向乙方提供物业服务：安全管理、环境保洁、绿化养护、设施设备运行及维修、停车场管理及其他约定的服务事项。具体服务内容详见附件一《物业服务内容清单》。二、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期前，双方可协商续签。三、服务费用及支付方式1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准根据物业类型、服务内容等确定，并在附件二《物业服务费用明细表》中详细列明。2.乙方应按季度/年度支付物业服务费用，甲方应提供合法有效的收费凭证。支付时间为每个季度/年度的第______个月。3.若乙方逾期支付物业服务费用，应按照欠缴金额的百分之______向甲方支付违约金。四、服务质量及标准甲方提供的服务质量应符合相关法律法规及行业标准，并按照附件三《物业服务质量及标准》的要求执行。乙方有权对甲方的服务质量进行监督。五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1.按照合同约定提供物业服务；2.对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；3.劝阻、制止损害公共利益的业主行为；4.其他约定事项。（二）乙方的权利义务：1.按照约定支付物业服务费用；2.共同促进物业的使用安全、维护物业的公共利益；3.配合甲方开展物业服务工作；4.其他约定事项。六、违约责任及赔偿损失如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿方式如下：（根据实际需求详细列举各项违约情形及责任承担方式）……七、合同的变更和解除（一）本合同的变更和解除应由双方协商一致。变更或解除书面协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）发生下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：1.甲方未能按照本合同约定履行物业服务职责，且经乙方催告后仍未改正的；2.发生重大事故或紧急事件，甲方未能及时采取有效措施解决，给乙方或业主造成重大损失的。（三）发生下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：乙方逾期支付物业服务费用超过约定时间三个月以上的。篇9甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/物业使用人）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜协商一致，签订本合同。一、物业基本情况本合同涉及的物业项目名称：____________________。物业类型：住宅/商业/办公等。物业地址：____________________。建筑总面积：____________平方米。二、服务内容1.物业服务企业提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业管理区域的综合管理服务、公共设施设备的运行维护管理、公共区域的保洁服务、绿化养护管理、秩序维护服务、装饰装修管理等。三、服务标准乙方按照市物业服务标准，提供以下具体服务标准：1.综合管理服务：制定和完善管理制度，确保物业管理区域内秩序良好。2.公共设施设备运行维护管理：定期对公共设施设备进行检修，确保正常运行。3.公共区域保洁服务：保持公共区域的清洁、卫生，定期清理垃圾。4.绿化养护管理：负责绿化区域的养护管理，保持绿化美观。5.秩序维护服务：维护物业管理区域内的公共秩序，保障人员安全。6.装饰装修管理：对装饰装修行为进行监督管理，确保不影响他人正常使用物业。四、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。五、服务费用1.乙方应按照市物价部门核准的收费标准收取物业服务费。2.甲方应按照约定的时间和标准向乙方支付物业服务费。3.其他费用（如停车费、装修管理费等）按照