二零二五民间房产抵押借款合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五民间房产抵押借款合同书甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额与期限乙方同意向甲方提供借款总额为______元。借款期限自合同签订之日起______年（具体时长）内，分______期偿还，具体还款计划详见附表。2.借款利率借款利率为年利率______%，按月计息，具体计息方式详见附表。3.借款用途甲方承诺将借款用于______用途，不得用于法律法规禁止或限制的其他用途。二、还款方式与责任1.还款方式甲方应按合同约定的还款方式，按时足额偿还借款本息。2.借款利息支付甲方应在每月______日前支付当月借款利息，具体金额详见附表。3.逾期责任如甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权按逾期天数加收______%的逾期利息，并有权采取法律手段追讨借款。三、抵押物描述1.抵押物甲方以其拥有的位于______（详细地址）的房产作为抵押物。2.抵押物价值抵押物评估价值为______元，具体评估报告详见附表。3.抵押物登记甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的借款进行监督，确保借款用于约定的用途。有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款，并要求乙方相应调整还款计划。义务：按照合同约定按时偿还借款本息。如有需要，提供乙方要求的借款用途证明材料。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供抵押物或抵押物权利证明。有权在借款逾期的情况下，采取法律手段追讨借款。义务：按照合同约定提供借款。在借款期限内，不得擅自提前收回借款。六、借款用途监督1.用途监督乙方有权对甲方借款用途进行监督，甲方应积极配合。甲方应定期向乙方报告借款使用情况。2.用途变更如甲方需要变更借款用途，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。七、借款变更与解除1.借款变更双方同意变更借款金额、期限、利率等合同条款的，应书面协商一致，并签订补充协议。2.借款解除（1）借款人未按约定用途使用借款；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款人逾期偿还借款超过______天（具体时长）；（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自提前收回借款，应赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方借款信息、抵押物信息以及其他机密信息（包括但不限于借款用途、抵押物评估价值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______