合同法单方解除土地协议

合同法单方解除土地协议甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于[土地具体位置及地号等详细信息]土地的相关协议（以下简称"原协议"），现因[具体解除原因，如不可抗力、一方严重违约等，详细说明]，甲方依据《中华人民共和国民法典》相关规定，单方提出解除该土地协议。经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地址，精确到门牌号等]，面积为[X]平方米，地号为[具体地号]。土地用途为[约定的土地用途，如工业用地、商业用地等]。2.土地现状：土地上现有[详细描述地上附着物情况，如是否有建筑物、附着物的种类、数量等]。二、权利义务1.甲方权利义务权利：有权依据本协议单方解除原协议。有权要求乙方按照本协议约定的方式配合办理相关解除手续。义务：向乙方支付截至本协议签订之日，因原协议履行乙方已产生的合理费用，包括但不限于土地平整费用[X]元、地上附着物建设前期投入费用[X]元等，共计[具体金额]元，该款项支付方式为[现金支付/银行转账等，明确支付方式及时间]。按照本协议约定的时间和方式与乙方共同办理土地交接手续，确保土地在交接时保持原协议签订时的基本状态（除因不可抗力等不可预见、不可避免的情况导致的变化外）。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本协议约定支付已产生的合理费用。有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式办理土地交接手续。义务：配合甲方办理原协议解除的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助甲方到相关部门办理备案、注销等手续。在本协议签订后[X]日内，自行清理土地上的附着物（除甲方同意保留的外），并将清理后的土地交付给甲方。清理过程中产生的费用由乙方自行承担，清理后的土地应符合正常使用条件，无明显障碍物、废弃物等。在办理土地交接手续前，妥善保管土地，不得擅自改变土地现状或进行有损土地价值的行为。三、违约条款1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付乙方已产生的合理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部费用及违约金，违约金金额为未支付金额的[X%]。若甲方未按照本协议约定的时间和方式与乙方办理土地交接手续，每逾期一日，应按照土地协议标的金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行交接手续，并按照上述标准支付违约金；若乙方因甲方逾期交接遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理原协议解除的相关手续，每逾期一日，应按照土地协议标的金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，损失包括但不限于甲方另行获取土地的额外费用、延误开发导致的预期利益损失等。若乙方未在本协议签订后[X]日内清理土地上的附着物并交付土地，每逾期一日，应按照土地协议标的金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理附着物，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照上述标准支付违约金；若因乙方未按时交付土地导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自改变土地现状或进行有损土地价值的行为，乙方应负责恢复土地原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，损失金额按照受损时土地市场价值与原协议签订时土地价值的差额计算，同时乙方应按照土地协议标的金额的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：