建设工程合同框架协议

建设工程合同框架协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建设工程项目名称]的建设工程，乙方具备完成该建设工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建设工程事宜达成如下框架协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[具体建设工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程包括但不限于[详细列举各项工程内容，如建筑主体结构施工、装饰装修工程、安装工程（电气、给排水、消防等）等]。工程规模为[具体建筑面积、层数、跨度等相关规模指标]。（二）工程承包范围乙方承包范围包括但不限于施工图纸范围内的建筑、结构、装饰、安装等全部工程内容，以及完成工程所需的材料采购、设备安装调试、工程竣工验收备案等相关工作。具体以经甲方确认的施工图纸及工程量清单为准。（三）工程质量标准1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。2.乙方应严格按照设计文件、施工规范和质量标准组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查。3.工程质量保修期按照国家相关规定执行，在质量保修期内，乙方应承担因自身原因导致的质量问题的保修责任，因保修产生的费用由乙方自行承担。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程建设过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并提出修改意见。有权根据工程实际情况对工程设计变更提出要求，但应提前通知乙方，并承担由此可能增加的费用及延长的工期。有权按照合同约定对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行考核，对不符合要求的情况要求乙方限期整改，如乙方未按要求整改，甲方有权采取相应措施直至解除合同。2.义务按照合同约定及时向乙方支付工程款。负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地的工程地质和地下管线资料，并保证资料的真实、准确、完整。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。组织设计单位、监理单位等相关人员对工程进行验收，并及时办理工程竣工验收备案手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况合理调整施工组织设计、施工方案等，但应提前通知甲方并取得甲方同意。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方履行义务或采取相应措施保障自身合法权益。2.义务按照合同约定及相关规范组织施工，确保工程质量、进度和安全。编制详细的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并报甲方及监理单位审批。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家有关规定及合同约定采购工程所需的材料、设备，确保材料、设备的质量符合要求，并提供产品合格证明等相关资料。负责对施工人员进行安全教育培训，建立健全施工人员档案。在工程竣工后，负责整理工程竣工资料，提交甲方及相关部门存档，并配合甲方办理工程竣工验收备案手续。在质量保修期内，按照合同约定承担工程保修责任，及时响应甲方的保修通知，对出现的质量问题进行维修处理。三、工程款支付（一）工程款支付方式1.双方约定工程款支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。2.乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交当月已完工程量报表及工程款支付申请，甲方在收到乙方申请后的[具体工作日]内进行审核确认，并按照合同约定支付工程款。（二）工程款支付节点及比例1.预付款：合同签订后[具体工作日]内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款。预付款用于乙方购买工程所需的材料、设备及组织施工等前期准备工作。2.工程进度款：基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%。主体结构工程施工至[具体层数或进度节点]并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%。3.工程结算款：工程竣工验收备案后，双方按照合同约定进行工程结算。结算完成后，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。4.质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在质量保修期届满后，如无质量问题，甲方在[具体工作日]内无息返还给乙方。四、工程变更（一）变更程序1.甲方如需对工程进行变更，应提前[具体天数]书面通知乙方，并提供变更的详细资料，包括变更的原因、内容、图纸等。2.乙方收到甲方的变更通知后，应在[具体工作日]内对变更内容进行评估，并向甲方提交变更报价单，注明变更所需的费用及工期延长情况。3.甲方在收到乙方的变更报价单后，应在[具体工作日]内进行审核确认。如双方对变更费用及工期延长达成一致意见，应签订工程变更协议，并作为合同的补充文件。（二）变更费用及工期调整1.变更费用按照乙方提交的变更报价单经甲方审核确认后的金额执行。如变更导致工程价款增加或减少的，双方应按照合同约定的结算方式进行调整。2.因工程变更导致工期延长的，乙方应在收到变更通知后的[具体工作日]内提出工期顺延申请，经甲方及监理单位审核确认后，工期相应顺延。五、工程验收（一）验收标准工程验收应按照国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准进行，同时应符合设计文件及合同约定的要求。（二）验收程序1.工程完工后，乙方应自行组织预验收，对发现的问题及时进行整改，整改合格后向甲方提交工程竣工验收申请报告。2.甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[具体工作日]内组织设计单位、监理单位等相关人员进行工程竣工验收。3.验收过程中，如发现工程存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应按照验收意见及时进行整改，直至验收合格。4.工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告，并办理工程交接手续。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工造成的损失。2.因甲方原因导致工程变更或其他原因造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此增加的费用及延误的工期损失。3.如甲方违反合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合同约定标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。3.乙方如擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。4.乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（三）合同变更与解除本合同的任何变更或解除均须经双方协商一致，并签订书面协议。（四）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技