建设用地报征合同协议

建设用地报征合同协议甲方（征收方）：名称：[甲方全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：名称：[乙方全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟征收乙方位于[地块详细位置]的土地用于建设用地开发，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就建设用地报征事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围乙方同意被征收的土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[相邻地块名称或边界标识]，南至[相邻地块名称或边界标识]，西至[相邻地块名称或边界标识]，北至[相邻地块名称或边界标识]。土地面积为[X]平方米（以最终实测为准）。该土地用途为[原土地用途]。2.土地现状乙方应保证所提供的土地现状与本协议签订时一致，无任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且不存在地上建筑物、附着物、青苗等未处理完毕的情况。如有上述情况，乙方应在本协议签订后[X]日内自行处理完毕，并承担相应费用和责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的时间、方式和金额向乙方支付土地征收补偿费用。对拟征收土地进行实地勘察、测量、评估等工作，乙方应予以配合。在法律法规允许的范围内，根据建设项目需要对征收土地进行规划和开发利用。2.义务依法履行建设用地报征的各项法定程序，承担报征过程中产生的相关费用，包括但不限于土地勘测费、评估费、报批手续费等。按照本协议约定的标准和方式，及时足额向乙方支付土地征收补偿款及其他相关费用。在征收土地交付前，负责做好土地征收范围内的土地平整、通水通电等前期准备工作（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得土地征收补偿款及其他相关费用。对甲方的报征工作进行监督，有权要求甲方按照法律法规和本协议的规定履行义务。在土地征收过程中，有权对涉及自身权益的事项提出合理诉求，并要求甲方给予妥善处理。2.义务积极配合甲方开展建设用地报征工作，提供土地相关资料，协助甲方办理各类报批手续，包括但不限于土地权属证明、地上附着物及青苗情况说明等。按照本协议约定的时间和要求，完成土地交付工作。交付的土地应符合本协议约定的现状及条件，无任何遗留问题。负责处理与土地征收相关的内部事务，确保土地征收工作顺利进行，不得因内部纠纷或其他原因影响报征工作进度。三、土地征收补偿费用及支付方式1.土地征收补偿费用构成土地补偿费：按照[当地土地补偿标准或评估价值]计算，共计人民币[X]元。安置补助费：根据乙方需要安置的农业人口数量及[当地安置补助标准]计算，共计人民币[X]元。地上附着物及青苗补偿费：经双方共同委托的具有资质的评估机构评估确定，共计人民币[X]元。其他补偿费用：包括但不限于搬迁补助费、临时安置补助费等，共计人民币[X]元。以上各项补偿费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付土地征收补偿费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在完成建设用地报征手续并取得相关批准文件后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿费用，即人民币[X]元。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。四、土地交付时间及方式1.交付时间乙方应在收到甲方支付的预付款后[X]日内，开始办理土地交付准备工作，并确保在[具体交付日期]前将符合本协议约定条件的土地交付给甲方。2.交付方式双方应在土地交付现场共同进行土地交接确认，签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地位置、面积、现状等详细信息。交付时，乙方应保证土地上的建筑物、附着物、青苗等已清理完毕，土地达到平整可使用状态。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付土地征收补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定履行报征义务，导致土地征收工作延误或无法完成，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求提供土地相关资料或协助甲方办理报批手续，每逾期一日，应按照本协议土地征收补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照本协议土地征收补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的土地存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，或地上建筑物、附着物、青苗等未处理完毕，导致甲方无法正常使用土地或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责在[X]日内解决上述问题，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____