香港合租协议合同模板

香港合租协议合同模板甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方有意合租位于香港[具体地址]的物业（以下简称"该物业"），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合租协议：一、标的物或服务具体描述1.合租物业详情该物业为[房屋类型，如公寓、住宅等]，位于香港[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。房屋内设施包括但不限于：[详细列举家具、电器等设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台、床[数量及尺寸]张、衣柜[数量及规格]个等]。2.合租范围双方合租该物业内的[具体房间号]房间，该房间面积为[X]平方米，房间内配备有[房间内的具体设施，如单人床[尺寸]张、书桌[尺寸及规格]张、椅子[数量及规格]把等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该物业内的共用区域及设施。有权对乙方使用物业的情况进行合理监督。2.义务按照本协议约定按时支付租金及相关费用。妥善保管自己的财物，不得在该物业内从事违法违规活动。未经乙方书面同意，不得擅自将该物业转租或转借他人。遵守该物业所在小区的物业管理规定，与乙方共同维护物业的整洁和安全。如需对该物业进行装修或改造，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意，且不得损害乙方利益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该物业内的共用区域及设施。有权要求甲方共同维护物业的正常使用和安全。2.义务按照本协议约定按时支付租金及相关费用。妥善保管自己的财物，不得在该物业内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将该物业转租或转借他人。遵守该物业所在小区的物业管理规定，与甲方共同维护物业的整洁和安全。如需对该房间进行装修或改造，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意，且不得损害甲方利益。三、租金及相关费用1.租金双方约定，每月租金为港币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金乙方应向甲方支付押金港币[X]元整（大写：[大写金额]）。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，在租赁期满或本协议解除后，甲方应在扣除相关费用后将押金无息退还给乙方。3.其他费用该物业的水电费、煤气费、物业管理费等相关费用，由双方按照实际使用情况分摊。乙方应在收到相关费用账单后的[X]天内将应分摊的费用支付给甲方，由甲方统一缴纳。如因乙方使用不当导致物业设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。四、租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如1年等]，延续期内租金及其他条款按照本协议执行。如一方有意终止租赁关系，应提前[X]个月书面通知对方。五、房屋使用与维护1.使用原则双方应合理使用该物业及其设施，不得擅自改变物业用途或损坏物业及设施。如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。2.维修责任该物业及其设施的正常维修责任由甲方负责，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]天内进行维修，如因特殊情况无法及时维修，应及时通知乙方并说明原因。乙方应协助甲方进行维修工作，提供必要的便利条件。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该物业，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时支付租金或相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。如乙方擅自解除本协议，押金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未经甲方同意擅自转租或转借该物业，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。如乙方违反本协议约定对物业进行装修或改造，损害甲方利益的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用香港特别行政区法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向香港特别行政区有管辖权的法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，