建设合同补充协议模板

建设合同补充协议模板甲方（全称）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（全称）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了[建设合同名称]（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，确保项目顺利进行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本补充协议。一、补充协议背景原合同履行过程中，因[具体原因]，双方就原合同部分条款的履行情况及后续工作安排进行协商，达成如下补充协议。二、标的物或服务具体描述1.建设项目内容本次补充协议所涉及的建设项目为[项目名称]，包括但不限于[详细列举项目包含的各项工程内容，如建筑物主体结构施工、装修工程、水电安装工程等]。工程地点位于[具体地址]。2.服务范围乙方应按照国家相关规范、标准以及原合同约定，为甲方提供全面的建设服务，包括但不限于工程设计、施工、材料采购、工程监理协调等服务内容。乙方需确保所提供的服务符合工程质量要求，并按时完成各阶段的工作任务，交付合格的建设成果。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建设工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行整改。有权审查乙方提交的各类工程文件、资料，如施工图纸、施工方案、进度报告等。在乙方违反合同约定时，有权依据本协议及原合同追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议及原合同约定，按时足额向乙方支付工程款项。协助乙方办理建设过程中所需的各类审批手续，提供必要的文件和资料。负责协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议及原合同约定支付工程款项。在甲方提供必要协助的情况下，有权要求甲方配合办理各类建设相关手续。根据工程实际情况，有权合理调整施工计划和方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务严格按照国家相关规范、标准以及本协议和原合同约定，组织开展建设工作，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案，按照进度计划有序推进工程建设，确保按时竣工交付。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的各类材料、设备，做好成品保护工作。定期向甲方提交工程进度报告、质量报告等相关文件资料，及时汇报工程进展情况及存在的问题。四、工程款项支付及调整1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款项：在本补充协议签订后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。当工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]，经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的______%，即人民币______元（大写：______元整）。工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的______%，即人民币______元（大写：______元整）。剩余合同总金额的______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满______年后，如无质量问题，甲方在______个工作日内一次性无息支付给乙方，即人民币______元（大写：______元整）。2.款项调整如因工程变更、材料价格波动等原因导致工程总造价发生变化，双方应根据实际情况协商调整工程款项支付金额。乙方应在工程变更确定后______个工作日内，向甲方提交工程变更费用报告及相关资料，经甲方审核确认后，按照调整后的金额支付工程款项。五、工程进度及工期调整1.进度计划乙方应在本补充协议签订后______个工作日内，重新编制详细的工程进度计划，并提交给甲方审核。进度计划应包括各阶段工作的开始时间、完成时间、关键节点及相应的保障措施。甲方应在收到乙方提交的进度计划后______个工作日内进行审核，如无异议，则该进度计划作为双方后续工程进度监控和考核的依据。2.工期调整因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时收集相关证据，并在事件发生后______个工作日内书面通知甲方，双方共同协商确定顺延工期的具体天数。因乙方原因导致工程延误的，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保按时竣工交付。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如遇不可抗力因素或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延及损失承担等问题。六、工程质量及验收1.质量标准乙方应严格按照国家现行的施工质量验收规范及原合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到合格等级。工程施工过程中，乙方应建立质量管理体系，加强质量控制，对各分项工程、分部工程进行自检、互检和专检，确保每一道工序质量符合要求。2.验收程序工程完工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料。甲方在收到乙方提交的验收报告及资料后，应在______个工作日内组织相关人员进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，整改合格后重新提交验收申请。初步验收合格后，甲方应在______个工作日内组织正式竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议及原合同约定按时足额支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时工期顺延。若甲方未履行协助乙方办理建设手续等义务，导致工程延误或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议及原合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍无法达到合格标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。若乙方未按照约定的工程进度计划施工，导致工期延误的，每逾期一日，乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。八、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章