建筑承包人工合同协议

建筑承包人工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备相关建筑施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建筑项目的人工部分承包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体建筑项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围本工程人工承包范围包括但不限于[详细列举各项具体施工内容，如基础工程施工、主体结构施工、内外墙装修施工等]的全部人工劳务工作。乙方应按照施工图纸、设计变更及工程规范要求，完成本工程所需的人工操作，包括但不限于土方开挖、材料搬运、模板支设、钢筋绑扎、混凝土浇筑、砌墙、抹灰、防水处理、水电安装等工作内容，确保工程质量达到合格标准。4.工程期限本工程计划开工日期为[预计开工日期]，计划竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方下达的书面开工通知为准，乙方应在接到开工通知后[规定天数]天内组织人员进场施工。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整工程内容和施工计划，但应提前通知乙方。有权按照合同约定对乙方的工作进行验收，如乙方工作不符合要求，有权拒绝支付相应款项。2.义务向乙方提供施工所需的施工图纸、技术资料及相关文件，并进行技术交底。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付乙方工程款。负责提供乙方施工所需的水、电接口，但乙方应承担施工过程中水电的实际使用费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，并在施工过程中得到甲方的技术支持和指导。有权根据工程实际情况提出合理化建议，但需经甲方同意后方可实施。2.义务乙方应具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。组织具有相应技能和经验的施工人员进场施工，并确保施工人员具备相应的从业资格证书。按照施工图纸、设计变更及工程规范要求，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方的质量监督检查，对甲方提出的质量问题及时整改，直至达到要求。严格遵守国家安全生产法律法规和施工现场安全管理制度，制定安全施工方案，加强安全教育培训，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。按照合同约定的工期完成施工任务，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，应及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。负责施工过程中所需的机械设备、工具及材料的采购、运输、保管等工作，但材料的质量应符合设计要求和相关标准。在施工过程中，乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料及相关文件，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将上述资料完整移交给甲方。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理和协调。如因乙方原因影响施工现场秩序或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、工程款支付方式1.本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程款支付方式如下：工程开工后，甲方在收到乙方提交的当月已完工程量报告及相关资料后[规定天数]天内，支付当月已完工程量价款的[X%]作为工程进度款。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方在收到乙方提交的相应进度报告及相关资料后[规定天数]天内，支付至合同总价款的[X%]。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及相关资料后[规定天数]天内，支付至合同总价款的[X%]。工程竣工验收合格满[质保期天数]个月后，如无质量问题，甲方在收到乙方提交的质保期满验收申请及相关资料后[规定天数]天内，支付剩余合同总价款的[X%]作为质保金。质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修，如乙方未及时维修，甲方有权自行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。质保期满后，如无质量问题，质保金无息返还乙方。3.乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交当月已完工程量报告及相关资料，经甲方审核确认后作为支付工程进度款的依据。如乙方未按时提交相关资料，导致甲方无法及时审核支付进度款的，责任由乙方自行承担。4.甲方支付工程款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项。四、违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照合同约定的质量标准完成工程施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的一切损失。如因乙方原因导致工程质量问题给第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。5.若乙方违反施工现场安全管理制度，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。如因乙方原因导致甲方被相关部门处罚的，乙方应承担相应的罚款及赔偿责任。6.若乙方违反环境保护规定，对周边环境造成污染或破坏，乙方应负责采取有效措施进行治理和修复，并承担因此产生的全部费用。如因乙方原因导致甲方被相关部门处罚的，乙方应承担相应的罚款及赔偿责任。7.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照合同总价款的[X%]向对方支付违约金。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补