土地抵押借款契约书

土地抵押借款契约书

甲方（借款人）：_____________________

乙方（贷款人）：_____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，并以土地作为抵押物。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本土地抵押借款契约书。

第一条借款金额及用途

1.1借款金额：甲方从乙方处借款人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

1.2借款用途：甲方保证将借款用于____________________，不得挪作他用。

第二条借款期限及利息

2.1借款期限：自本契约书签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2利息计算：借款利息按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮____________________%计算，即年利率为____________________%。

2.3利息支付：甲方应于每月____________________日前支付当月利息，逾期支付的，乙方有权按照每日万分之____________________的标准加收逾期利息。

第三条抵押物

3.1抵押物为甲方名下位于____________________的土地使用权，土地使用权证编号为____________________。

3.2抵押物的评估价值为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.3甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，且未设置其他抵押或担保。

第四条抵押物的登记

4.1甲方应在本契约书签订后五个工作日内，协助乙方办理抵押物登记手续。

4.2抵押物登记费用由甲方承担。

4.3抵押物登记完成后，甲方应将土地使用权证及其他相关文件交由乙方保管。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本契约书约定使用借款。

5.2甲方应按期支付利息和本金，不得逾期。

5.3甲方应保证抵押物的安全、完整，不得擅自处分抵押物。

5.4甲方应配合乙方对抵押物进行检查、评估。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按期支付利息和本金。

6.2乙方有权对抵押物进行检查、评估。

6.3乙方应在甲方履行完毕还款义务后，协助甲方办理抵押物解除登记手续。

第七条提前还款

7.1甲方如需提前还款，应提前三十日书面通知乙方，并支付剩余本金及相应利息。

7.2提前还款后，乙方应协助甲方办理抵押物解除登记手续。

第八条违约责任

8.1如甲方逾期支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照逾期金额每日万分之____________________的标准计算。

8.2如甲方违反本契约书约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权依法处置抵押物。

第九条争议解决

9.1本契约书在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼费用由败诉方承担。

第十条其他

10.1本契约书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本契约书自双方签字盖章之日起生效。

10.3本契约书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本契约书具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（贷款人）：_____________________

营业执照号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

签订日期：____________________