香港合租协议书模板

香港合租协议书模板甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方有意共同合租位于香港[具体地址]的物业（以下简称"该物业"），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合租协议：一、合租物业详情1.物业地址：香港[具体地址]2.物业类型：[住宅/商业等]3.建筑面积：[X]平方米4.房间数量：[X]间5.户型：[详细户型描述]6.设施设备：该物业内现有家具、电器等设施设备清单如下：[详细列出家具、电器名称及数量]水、电、燃气、网络等供应情况：[分别说明水、电、燃气的供应公司及网络服务商]二、租赁期限1.本合租协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需续租或退租，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金：双方约定每月租金总额为港币[X]元。租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付等]。2.押金：甲、乙双方需各自向房东缴纳押金港币[X]元。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且房屋及设施设备无损坏的情况下，房东应如数退还押金。3.租金调整：租金如需调整，应提前[通知期限]书面通知对方。调整幅度不得超过[X]%。四、费用分担1.水电费：以[水表读数/电表读数等]为依据，按实际使用量由甲、乙双方[按比例/平均等方式]分担。缴费周期为[每月/每季度等]，双方应在收到缴费通知后的[缴费期限]内完成缴费。2.燃气费：计算方式及分担方式同水电费。3.网络费：网络费用为每月港币[X]元，由甲、乙双方[按比例/平均等方式]分担。4.物业管理费：物业管理费每月港币[X]元，由甲、乙双方[按比例/平均等方式]分担。5.其他费用：如房屋维修费用、清洁费用等，根据实际情况另行协商分担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定使用该物业的共用部分。有权监督乙方对房屋及设施设备的使用情况。2.义务：按照本协议约定按时支付租金及各项费用。合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏。未经乙方同意，不得擅自将房屋转租给他人。遵守物业管理规定及小区规章制度。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定使用该物业的共用部分。有权要求甲方共同维护房屋及设施设备的正常使用。2.义务：按照本协议约定按时支付租金及各项费用。合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏。未经甲方同意，不得擅自将房屋转租给他人。遵守物业管理规定及小区规章制度。保持房屋内的整洁卫生，定期进行打扫。六、房屋使用与维护1.双方应共同爱护房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。2.对于房屋的日常维修，如属自然损耗，由[房东/双方协商确定责任方]负责维修；如属人为损坏，由造成损坏的一方负责维修。3.如需对房屋进行较大规模的维修或改造，需经双方协商一致，并提前通知房东。七、转租与转借1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房屋转租或转借他人。2.如一方违反本规定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。八、违约责任1.若甲方未能按时支付租金或各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的租金、费用及违约金。2.若乙方未能按时支付租金或各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。3.如一方擅自转租或转借房屋，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付相当于[X]个月租金的违约金。4.若因一方故意或重大过失导致房屋及设施设备损坏，应负责修复或赔偿全部损失。5.如一方违反物业管理规定或小区规章制度，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用香港特别行政区法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向香港特别行政区有管辖权的法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双