上海抵押贷款合同协议

上海抵押贷款合同协议甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为满足自身资金需求，向甲方申请抵押贷款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供抵押物以获取贷款事宜，达成如下协议：一、抵押物详情乙方自愿以其名下位于上海市[具体地址]的[房屋/土地/车辆等具体抵押物名称]作为抵押物向甲方申请贷款。该抵押物的详细信息如下：1.房屋：建筑面积：______平方米；房屋所有权证号：______；土地性质：______；房屋用途：______。2.土地：土地面积：______平方米；土地使用权证号：______；土地使用期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.车辆：品牌型号：______；车牌号：______；车架号：______；发动机号：______。二、贷款金额、用途、期限及利率1.贷款金额：甲方向乙方提供的贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.贷款用途：乙方应将该贷款专项用于[具体用途]，不得挪作他用。3.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.贷款利率：本合同项下的贷款利率为[固定利率/浮动利率]，年利率为______%。如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同贷款利率按照以下方式调整：[具体调整方式]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。有权对抵押物进行检查、监督，了解抵押物的使用、保管及价值变化情况。在乙方未能履行本合同约定的还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定取得贷款。在按时足额履行还款义务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。2.义务如实向甲方提供有关抵押物的真实情况及自身财务状况等相关信息，并保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。按时足额偿还贷款本金及利息。如遇特殊情况无法按时还款，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并申请展期或协商其他还款方式。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好无损。未经甲方书面同意，不得擅自将抵押物转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分。在本合同履行期间，如抵押物发生权属争议、被查封、扣押、监管等可能影响甲方抵押权实现的情况，应及时通知甲方，并采取措施消除不利影响。四、抵押物的抵押登记1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，配合甲方到上海市[具体登记部门]办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由[乙方/双方协商分担方式]承担。2.抵押登记事项发生变更的，乙方应在变更之日起[X]个工作日内，配合甲方办理变更登记手续。五、贷款发放与偿还1.贷款发放：甲方应在办妥抵押登记手续且满足本合同约定的其他放款条件后，将贷款金额一次性发放至乙方指定的以下账户：开户银行：______账户名称：______账号：______2.贷款偿还：乙方应按照本合同约定的还款方式及还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。还款方式为[等额本息/等额本金/按季付息到期还本等具体还款方式]。具体还款计划如下：|期数|还款日期|应还本金（元）|应还利息（元）|合计还款金额（元）||||||||1|______年______月______日|______|______|______||2|______年______月______日|______|______|______||......|......|......|......|......|六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应按照未还款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并按照本合同约定的贷款利率加收[X]%的罚息。2.若乙方擅自改变贷款用途，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应立即偿还全部贷款本金及利息，并按照本合同约定的贷款利率加收[X]%的罚息。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，如未妥善保管抵押物、未及时通知抵押物相关情况等，应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照本合同贷款金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放贷款金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合