土地拆迁公司合同协议

土地拆迁公司合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体土地位置及范围]的土地进行拆迁工作，特委托乙方作为拆迁实施单位。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围：本次拆迁土地位于[具体地址]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，土地面积共计[x]平方米（以实际测量为准）。2.拆迁内容：乙方负责对拆迁范围内的所有建筑物、构筑物、附属设施等进行拆除，并清理场地，达到土地平整、具备开发建设条件的标准。具体包括但不限于拆除房屋主体结构、附属用房、围墙、道路、水电设施、通讯设施等，并将拆除后的建筑垃圾运至指定的垃圾处理场。3.完成期限：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内制定详细的拆迁工作计划，并提交给甲方审核。拆迁工作应在甲方审核通过后的[x]天内完成，但因不可抗力或甲方原因导致延误的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成拆迁工作。有权知晓拆迁工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报。2.义务向乙方提供拆迁范围内的土地权属证明、规划文件等相关资料。协助乙方办理拆迁过程中所需的相关审批手续，如拆迁许可证等。按照本合同约定向乙方支付拆迁费用。在拆迁范围内如有未登记的建筑物、构筑物等，甲方应及时向乙方说明情况，并协助乙方与相关部门或权利人进行沟通协商。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁费用。有权根据拆迁工作的实际情况，在符合法律法规和本合同约定的前提下，合理安排拆迁工作进度和方式。在拆迁过程中，如遇到因甲方原因导致拆迁工作无法正常进行的情况，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的补偿或赔偿。2.义务严格按照国家法律法规及本合同约定开展拆迁工作，确保拆迁工作合法合规进行。制定详细的拆迁工作计划和安全保障措施，并提交给甲方审核。在拆迁工作过程中，严格执行安全操作规程，确保拆迁现场人员和周边环境的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。对拆迁范围内的房屋及附属设施等进行详细的调查登记，制作调查登记表，并提交给甲方备案。在拆迁过程中，妥善保管好相关资料和档案。负责与拆迁范围内的被拆迁人进行沟通协商，签订拆迁补偿安置协议，并按照协议约定支付拆迁补偿费用。如因乙方原因导致拆迁补偿安置协议无法签订或履行，乙方应承担相应的责任。在拆迁工作完成后，及时清理拆迁现场，将拆除后的建筑垃圾运至指定的垃圾处理场，并对场地进行平整，达到土地交付条件。定期向甲方汇报拆迁工作进展情况，每月[x]日前提交书面报告，内容包括拆迁工作完成情况、存在的问题及解决方案等。保守在拆迁工作中知悉的甲方商业秘密和被拆迁人的个人隐私等信息，不得泄露给任何第三方。三、拆迁费用及支付方式（一）拆迁费用经双方协商确定，本次拆迁工作的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的拆迁工作所需的全部费用，除因不可抗力或甲方原因导致拆迁工作增加的费用外，不再另行调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆迁工作总量的[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.拆迁工作全部完成，经甲方验收合格且乙方提交全部拆迁资料备案后，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方提供的资料不准确、不完整或未协助乙方办理相关审批手续等原因，导致拆迁工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照拆迁费用总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在拆迁过程中违反法律法规或本合同约定，导致甲方承担法律责任或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未妥善保管拆迁资料或未按照本合同约定向甲方提交相关资料备案，导致资料丢失或损坏的，乙方应承担补办或赔偿责任。4.若乙方泄露在拆迁工作中知悉的甲方商业秘密或被拆迁人的个人隐私等信息，乙方应承担因此给甲方或被拆迁人造成的全部损失，并按照拆迁费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有