土地解除协议书范本

土地解除协议书范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订土地转让合同日期]签订了《土地转让合同》（合同编号：[合同编号]），约定甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（土地地号：[土地地号]）转让给乙方，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除上述土地转让合同事宜达成如下协议：一、标的物详细描述1.土地位置：该土地位于[具体地理位置]，其四至为：东至[相邻地块具体情况]，南至[相邻地块具体情况]，西至[相邻地块具体情况]，北至[相邻地块具体情况]。2.土地面积：经双方共同确认，转让土地面积为[x]平方米，以[土地测量机构名称]于[测量日期]出具的测量报告为准。3.土地用途：该土地规划用途为[具体用途]，土地现状为[土地现有状态描述，如平整、有附着物等]。4.土地权属情况：甲方保证对该土地拥有合法的处分权，无任何权属纠纷或权利受限情况，土地权属证书号为[土地权属证书编号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供与土地相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于土地权属证书、规划文件、现状照片等。协助乙方办理土地解除相关手续，包括但不限于向相关部门提交解除申请、提供必要的证明文件等。按照本协议约定退还乙方已支付的款项，并承担因解除合同给乙方造成的合理损失（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定退还款项或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向甲方提供真实、准确的身份信息及联系方式。配合甲方办理土地解除相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明文件等。按照本协议约定接受甲方退还的款项，并返还因受让土地而取得的相关文件及资料。三、解除合同原因经双方协商一致，同意解除《土地转让合同》（合同编号：[合同编号]），原因如下：[详细说明解除合同的原因，如因政策调整导致土地无法按原计划使用等]四、款项退还及支付方式1.甲方应在本协议生效之日起[x]个工作日内，向乙方退还已收取的土地转让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.甲方将上述款项支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方退还土地转让款，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的转让款金额的[x%]支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项及相应利息（利息按照同期银行贷款利率计算）。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理土地解除相关手续或拒绝接受甲方退还的款项，每逾期一日，应按照本协议约定转让款金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的转让款金额的[x%]支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日