土建清包工施工合同协议

土建清包工施工合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方有土建工程清包工需求，乙方具备相应的施工能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将土建工程清包工项目发包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：本次土建清包工工程范围包括但不限于[详细列举工程具体涵盖的项目，如基础工程、主体结构工程、内外墙装修工程等]。工程规模为[建筑面积、层数等具体规模数据]。4.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任，工期不顺延。二、承包方式乙方以清包工的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的人工劳务，甲方负责提供除人工劳务以外的所有工程材料、机械设备、周转材料等。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见。按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款。有权根据工程实际情况调整工程内容和施工要求，但应提前通知乙方。2.义务：负责提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件。按照本合同约定及时供应工程所需的材料、机械设备、周转材料等，并确保其质量符合国家标准和工程要求。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。负责办理工程相关的审批手续，承担因未办理相关手续而导致的一切责任。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权根据施工需要要求甲方提供必要的协助和支持。对甲方提出的不合理要求和违反法律法规及合同约定的行为，有权拒绝。2.义务：组建一支技术熟练、经验丰富、具备相应资质的施工队伍，确保施工人员的数量和素质满足工程需要。施工队伍应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理。负责施工人员的招聘、培训、管理、工资发放等事宜，并承担因施工人员的劳动纠纷等问题引起的一切责任。按照施工图纸、施工规范及甲方要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，不得擅自变更施工内容。负责施工现场的安全生产和文明施工，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，确保施工过程符合环保要求。因乙方原因导致的环境污染问题，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的材料、机械设备、周转材料等，如有损坏或丢失，应照价赔偿。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。四、工程质量标准1.本工程的质量标准为[具体质量标准，如符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范的合格标准]。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准。因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并协助甲方组织相关单位进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间的工期不顺延。五、工程款支付方式1.预付款：合同签订后[预付款支付时间]内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.进度款：每月[进度款申报时间]，乙方应向甲方提交当月已完工程量报表及工程款支付申请，甲方在收到乙方申请后的[进度款审核时间]内进行审核，并在审核后的[进度款支付时间]内支付当月已完工程量的[进度款支付比例]作为进度款。3.竣工结算款：工程竣工并经甲方及相关单位验收合格后[竣工结算款支付时间]内，乙方应向甲方提交工程竣工结算报告及结算资料，甲方在收到乙方结算报告及资料后的[竣工结算审核时间]内进行审核，并在审核后的[竣工结算款支付时间]内支付至工程结算总价的[竣工结算款支付比例]。4.质量保证金：工程竣工结算总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证金期限]后，如无质量问题，甲方在[质量保证金退还时间]内一次性无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应的违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定提供施工场地、材料、机械设备、周转材料等，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和要求组织施工，导致工程延误的，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。返工费用由乙方承担，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方违反施工现场的安全生产、文明施工、环境保护等规定，导致发生安全事故、环境污染问题或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定妥善保管甲方提供的材料、机械设备、周转材料等，导致其损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议