天然气钻井租地合同协议

天然气钻井租地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方从事天然气钻井业务，需要租赁甲方土地用于相关作业，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）出租给乙方。该土地四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.土地用途：乙方租赁该土地用于天然气钻井作业及相关配套设施建设与使用。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应按照本合同约定交还租赁土地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的土地租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场行情及物价指数等因素每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方对租赁土地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用土地，有权要求乙方改正，并可采取相应措施制止乙方的违约行为。在租赁期限内，如因国家政策调整或不可抗力等原因，需要提前收回租赁土地的，应提前[x]天书面通知乙方，并按照法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务保证对租赁土地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地，不受任何第三方的干扰和阻碍。协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与当地政府部门沟通协调等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方在租赁土地上进行天然气钻井作业及相关配套设施建设与使用的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁土地进行天然气钻井作业及相关配套设施建设与使用。对租赁土地进行合理的开发利用和改造，但不得改变土地用途，如需改变土地用途，应提前取得甲方书面同意，并按照法律法规的规定办理相关手续。在租赁期限内，因乙方自身原因导致租赁土地上的设施设备损坏或需要维修保养的，乙方有权自行组织维修保养，但维修保养工作不得影响周边环境和甲方的权益。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。严格按照本合同约定的土地用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得在租赁土地上从事违法违规活动。在租赁土地上进行天然气钻井作业及相关配套设施建设与使用时，应遵守国家法律法规、行业规范及当地政府的相关规定，采取必要的安全防护措施，确保作业安全，避免对周边环境造成污染和破坏。租赁期满或本合同提前终止时，乙方应按照本合同约定交还租赁土地，并保证土地及地上附着物、设施设备等完好无损（正常损耗除外）。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁土地上的经营活动应接受甲方的监督检查，如甲方提出合理意见或建议，乙方应积极配合并及时整改。五、土地交付与交还1.交付甲方应在本合同签订后[x]天内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。土地交付时，应保持土地平整，无明显障碍物，具备乙方正常开展天然气钻井作业的条件。2.交还租赁期满或本合同提前终止后，乙方应在[x]天内将租赁土地交还甲方。交还时，乙方应负责清理租赁土地上的所有设备、物资、废弃物等，拆除地上附着物及临时建筑（如有），恢复土地原状。乙方交还的土地应符合本合同约定及相关法律法规的要求，土地及地上附着物、设施设备等应完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按照约定交还土地或交还的土地不符合要求，甲方有权自行或委托第三方清理、拆除，由此产生的费用由乙方承担。六、地上附着物及设施设备处理1.乙方在租赁土地上建设的地上附着物及设施设备，在租赁期满或本合同提前终止时，由乙方自行处理。乙方应在交还租赁土地前，将地上附着物及设施设备拆除清理完毕，恢复土地原状。2.如乙方在租赁期限内需要对地上附着物及设施设备进行转让、转租、抵押等处置，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。甲方同意后，乙方在处置过程中不得损害甲方的权益。3.对于乙方在租赁土地上遗留的地上附着物及设施设备，如乙方未在规定时间内清理拆除，甲方有权视为乙方放弃所有权，自行处置，处置所得归甲方所有，不足部分乙方应负责补足。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定交付租赁土地或交付的土地不符合约定条件，致使乙方不能正常使用土地的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动或阻碍乙方使用租赁土地，导致乙方无法正常开展天然气钻井作业及相关配套设施建设与使用的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展业务的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变土地用途或在租赁土地上从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回租赁土地，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本合同约定交还租赁土地或交还的土地不符合要求，每逾期一天，应按照租金标准的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行或委托第三方清理、拆除，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方损坏租赁土地上的附着物、设施设备或造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，乙方还应按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。八、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因致使本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如因国家政策调整或法律法规变化导致本合同无法继续履行的，双方应按照法律法规的规定协商处理，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款