2025年工程量清单计价模式下的合同风险研究

2025年工程量清单计价模式下的合同风险研究正文第一部分工程概况本工程为项目（以下简称“本项目”），位于，工程内容包括。发包人（以下简称“发包人”）委托承包人（以下简称“承包人”）依据本合同约定，按照工程量清单计价模式进行施工总承包。为明确双方权利与义务，保障工程顺利实施，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规及《建筑項目工程量清單計價規範》（GB50500-2013），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第二部分合同工期本工程合同工期为日历天，开工日期为，竣工日期为。承包人应按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程按时交付使用。第三部分合同价款与支付方式本工程采用工程量清单计价模式，合同价款暂定为人民币元（大写：），其中包含。合同价款的调整方式为，双方约定的调整因素包括。发包人将在工程竣工验收合格后日内支付合同价款，支付方式为。第四部分双方权利与义务发包人的权利与义务：发包人应按照合同约定支付工程款，确保工程顺利进行。发包人应提供施工场地及相关资料，并协助承包人办理施工手续。发包人有权监督承包人的施工质量，发现施工不符合约定的，有权要求承包人改正。承包人的权利与义务：承包人应严格遵守国家法律法规及行业规范，确保施工质量符合约定标准。承包人应按照合同约定的时间完成施工任务，并接受发包人的监督。承包人有权要求发包人按时支付工程款，并在发包人未履行合同义务时，有权暂停施工或解除合同。第五部分工程计量与计价工程量清单是合同计价的基础，双方应依据《建筑項目工程量清單計價規範》进行计量与计价。工程量的计量以实际完成的工程量为准，双方应共同确认计量结果。承包人应在每月日前向发包人提交月度付款申请，发包人应在收到申请后日内完成审核并支付相应款项。第六部分工程风险划分与责任承担市场价格波动风险：由于市场价格波动导致材料价格变化的风险由承包人承担，双方约定的风险控制范围为。若材料价格波动超出约定范围，双方可协商调整合同价款。施工风险：施工过程中因承包人自身原因导致的质量问题或安全事故，由承包人承担相应责任。因发包人提供的图纸或资料存在瑕疵导致的施工问题，由发包人承担相应责任。不可抗力风险：因不可抗力导致的工程损坏或损失，双方应协商解决，损失由双方共同承担。第七部分工程变更与签证工程变更应由发包人提出，并以书面形式通知承包人。承包人应在收到变更通知后日内向发包人提交变更签证申请，逾期未提交的视为无异议。变更签证应详细列明变更内容、影响范围及价款调整建议，双方应在签证确认后日内完成合同价款调整。第八部分工程付款方式合同签订后，发包人应支付合同总价的%作为预付款。工程进度款按月支付，支付比例为已完工程价款的%。工程竣工验收合格后，发包人应支付剩余合同价款的%。质量保证金为合同总价的%，在工程缺陷责任期满后无息退还。第九部分竣工验收与质保工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工验收申请，双方共同组织验收。验收合格后日内，双方签署《工程竣工验收证书》。缺陷责任期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。缺陷责任期内，承包人应免费修复工程质量问题。第十部分违约责任发包人违约责任：未按合同约定支付工程款的，应按逾期支付金额的%向承包人支付违约金。无正当理由解除合同的，应赔偿承包人造成的全部损失。承包人违约责任：未按合同工期完成施工任务的，应按逾期天数向发包人支付违约金元/天。因施工质量问题导致的修复费用由承包人承担。第十一部分争议解决本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二部分其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。发包人（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签订日期：年月日承包人（盖章）：法定代表人或授权代表