2025房产赠与合同范本

2025xx房产赠与合同范本合同编号：2025xx合同双方：赠与人：（以下简称“甲方”）身份：地址：联络方式：受赠人：（以下简称“乙方”）身份：地址：联络方式：鉴于：甲方与乙方之间存在亲属关系/友好情谊，甲方自愿将名下所有的房产赠与乙方，并明确表示放弃对该房产的所有权及与之相关的任何权利。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条赠与房产的基本情况甲方将以下房产无偿赠与乙方：1.1房产位置：1.2房产面积：1.3房产产权证号：1.4房产土地使用证号：1.5房产规划证号：上述房产的具体位置、面积、产权证号、土地使用证号、规划证号等信息，以房产管理部门登记的为准。第二条赠与意愿2.1甲方自愿将上述房产的所有权及与之相关的全部权利无偿赠与乙方，且甲方承诺在本合同签订后，协助乙方办理房产过户手续，将房产的所有权完整地转移至乙方名下。2.2乙方自愿接受甲方的赠与，并承诺在房产过户后，承担该房产的管理和使用责任。第三条受赠人的权利与义务3.1受赠人有权在房产过户完成后，依法对该房产进行占有、使用、收益及处分。3.2受赠人承诺在房产过户过程中，协助赠与人完成相关手续，包括但不限于提供必要的文件资料、配合签署相关法律文书等。3.3受赠人承诺在房产过户后，合理使用上述房产，不得因使用该房产而损害赠与人的合法权益或第三人利益。第四条赠与人的权利与义务4.1赠与人承诺在本合同签订后，及时办理房产赠与登记手续，将房产的所有权过户至受赠人名下。4.2赠与人保证上述房产不存在任何债务纠纷或其他权利限制，且在房产过户前，不得将该房产设定任何形式的担保或转让给他人。4.3赠与人承诺在房产过户前，不得以任何形式处分上述房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等。第五条担保与承诺5.1赠与人承诺，如因赠与人在本合同签订前未向乙方如实说明房产的状况或因赠与人的其他行为导致房产无法过户或乙方权益受损，甲方需承担相应的法律责任并赔偿乙方所遭受的损失。5.2受赠人承诺，如因乙方在房产过户过程中未履行协助义务或因乙方的其他行为导致赠与人权益受损，乙方需承担相应的法律责任并赔偿甲方所遭受的损失。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何条款变更或解除，双方应协商一致，并签署书面补充协议。书面补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2如因不可抗力或其他客观原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1如甲方违约，未能按本合同约定协助乙方办理房产过户手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金为房产评估价值的%。甲方应赔偿乙方因甲方违约而遭受的所有损失。7.2如乙方违约，未能按本合同约定协助甲方办理房产过户手续，乙方需向甲方支付违约金，违约金为房产评估价值的%。乙方应赔偿甲方因乙方违约而遭受的所有损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需办理公证或备案，双方应另行签署相关文件或完成相关手续，但不影响本合同的效力。9.2房产过户登记完成之日，本合同的房产所有权转移至乙方名下。第十条合同文本10.1本合同一式份，甲方执份，乙方执份，其余用于办理房产过户登记及其他相关手续。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日