2025存量房屋租赁合同范本

2025存量房屋租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）（以下简称“该房屋”）的房屋所有权，乙方希望承租该房屋用于（居住/商业/办公）等合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋位于，具体位置为（详细地址），建筑面积为平方米。该房屋产权证书编号为，产权所有人为。1.2该房屋现状为（如“毛坯”、“简装”、“精装”等），乙方已对该房屋的现状进行详细了解，并确认无异议。1.3该房屋用途为（如“居住”、“办公”、“商业”等），乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。若双方未在租赁期届满前日内书面通知对方续租，则本合同终止。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不包括（如“水费”、“电费”、“燃气费”等）。3.2租金支付方式为（如“按月支付”、“按季度支付”、“按半年支付”），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：收款人名称：开户银行：账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方履约，包括但不限于支付乙方在租赁期间内可能产生的违约金、损坏房屋的维修费用等。4.3租赁期届满，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方有违约行为或造成房屋损坏，则甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1.1甲方应按照合同约定向乙方提供符合约定条件的房屋。5.1.2甲方应承担房屋的（如“房屋主体结构”、“屋顶”、“外墙”）维修责任，因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修复。5.1.3甲方不得擅自进入该房屋，除非存在紧急情况或经乙方书面同意。5.1.4甲方有权在租赁期间内对该房屋的使用进行监督，确保乙方遵守合同约定。乙方权利与义务：5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。5.2.3乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、物业费等费用，并保存相关缴费凭证。5.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或进行任何形式的分租，否则视为违约。5.2.5乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。第六条费用承担6.1在租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、物业费等费用由承担。6.2该房屋的维修费用：房屋主体结构及附属设施的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.3因乙方原因导致的其他费用，由乙方承担。6.4双方同意，与该房屋相关的税费由承担。第七条合同终止7.1租赁期届满，双方未续签合同，则本合同终止。7.2在租赁期间内，若出现以下情形之一，甲方可书面通知乙方解除合同，并要求乙方立即退房，押金不予退还：乙方拖欠租金或相关费用达到日或以上；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动；乙方损坏房屋及其附属设施且拒绝修复或赔偿。7.3乙方提前退租的，应提前日书面通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金作为违约金。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的%作为违约金。8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，且甲方有权解除合同。8.3乙方利用房屋进行违法活动的，应承担相应法律责任，并向甲方支付相当于个月租金的违约金，且甲方有权解除合同。8.4甲方擅自提高租金或违反其他约定的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，且乙方有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向（城市/县）人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下为签署部分，不再提供具体内容）甲方（签字/盖章）：签署日期：年