疫情防控物业合同协议

疫情防控物业合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于当前新冠疫情形势严峻，为加强物业区域内的疫情防控工作，保障业主的生命健康安全，维护物业区域的正常秩序，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供疫情防控物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）人员管控1.在物业区域各出入口设置体温检测点，对进入人员进行体温检测，体温正常方可进入。2.对外来访客进行登记，询问来访事由，核实身份信息，并告知疫情防控相关注意事项。3.对物业区域内的租户、业主及其他居住人员进行健康状况监测，如发现有发热、咳嗽等疑似症状的人员，及时按照相关规定进行报告和处理。（二）环境消毒1.每日对物业区域内的公共区域，包括但不限于楼道、电梯、大堂、停车场、垃圾堆放点等进行全面消毒，消毒频次不少于[X]次。2.对电梯轿厢进行重点消毒，每[X]小时消毒一次，并在电梯内张贴消毒标识。3.及时清理物业区域内的垃圾，确保垃圾日产日清，并对垃圾桶进行定期消毒。（三）疫情防控宣传1.通过小区公告栏、微信群、公众号等渠道，及时发布疫情防控相关信息和知识，引导业主做好个人防护。2.在物业区域内显著位置张贴疫情防控宣传海报，提醒业主注意保持社交距离、佩戴口罩等。（四）物资储备与管理1.乙方应储备充足的疫情防控物资，包括但不限于口罩、手套、消毒液、体温枪等，并建立物资台账，详细记录物资的采购、使用和库存情况。2.合理使用疫情防控物资，确保物资的使用效果和安全性，避免浪费。（五）应急处置1.制定疫情防控应急预案，明确应急处置流程和责任分工。2.如物业区域内出现确诊或疑似病例，乙方应立即启动应急预案，配合相关部门做好隔离、消毒、人员排查等工作，并及时向甲方报告。乙方应按照上述服务内容及标准，严格履行疫情防控物业服务职责，确保物业区域内的疫情防控工作落实到位。二、服务期限本协议自____年__月__日起生效，至____年__月__日终止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续____年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的疫情防控物业服务工作进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本协议约定向乙方支付服务费用。3.协助乙方做好物业区域内的疫情防控工作，提供必要的支持和配合，如协调相关部门、提供信息等。4.及时向乙方传达政府部门及相关单位发布的疫情防控政策和要求。（二）乙方权利义务1.有权按照本协议约定收取服务费用。2.按照本协议约定的服务内容及标准，提供优质、高效的疫情防控物业服务。3.定期向甲方汇报疫情防控物业服务工作情况，接受甲方的监督检查。4.加强对物业工作人员的培训和管理，确保工作人员具备必要的疫情防控知识和技能，遵守相关规定和纪律。5.因疫情防控工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。6.妥善保管疫情防控工作中产生的各类资料和信息，不得泄露业主及物业区域内的相关隐私。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的疫情防控物业服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。（二）支付方式甲方应在每月____日前将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。2.若甲方未履行协助乙方做好疫情防控工作的义务，导致乙方无法正常开展服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容及标准提供疫情防控物业服务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方因自身原因导致物业区域内发生疫情传播等严重后果，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及业主因此遭受的全部损失。3.若乙方泄露业主及物业区域内的相关隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方及业主因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在协议履行期间，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整服务内容、费用等。（二）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起____年。（三）通知与送达双方在本协议履行过程中如有任何通知或其他文件需要送达对方，应以书面形式（包括但不限于快递、邮件、专人送达等）发送至本协议首部约定的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。以快递方式送达的，送达日期以快递签收单为准；以邮件方式送达的，送达日期以邮件到达对方邮箱的日期为准；以专人送达的，送达日期以对方签收日期为准。（四）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________