租赁合同补充续签协议

租赁合同补充续签协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同的补充续签事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁物1.甲方将位于______________________（详细地址）的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，房屋附属设施包括但不限于：（详细列举附属设施，如家电家具清单：空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视机______台......；装修情况：地面______材质、墙面______材质、门窗______样式等）。2.该房屋仅作为______（约定的用途，如居住、办公等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。（二）租赁期限1.本补充续签协议租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方另行签订租赁合同；如乙方不再续租，应在租赁期满后______日内将房屋腾空并恢复原状交还甲方。二、租金及支付方式（一）租金标准1.经双方协商一致，本补充续签协议期间的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准自______年____月____日起调整为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金调整依据为：（说明租金调整的具体原因，如市场行情变化、房屋维护成本增加等）。（二）支付方式1.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。2.乙方支付租金的方式为：（选择具体支付方式，如银行转账、支票等）。乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________三、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，交付乙方使用时房屋及附属设施完好无损（自然损耗除外）。在租赁期间，甲方应负责对房屋主体结构及附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施出现损坏，影响乙方使用的，甲方应及时进行修复，并承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金总额的______%向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金。5.甲方应尊重乙方对房屋的合理使用，不得干涉乙方的正常生活或经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并收回房屋，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应补交拖欠的租金及违约金。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间对房屋进行装修、装饰或增添附属设施的，应事先征得甲方书面同意。租赁期满或因其他原因解除协议时，乙方应按照甲方要求恢复原状或向甲方支付恢复原状所需的费用。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法使用该房屋，不得利用该房屋从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应负责租赁期间房屋的日常清洁卫生及安全保卫工作，确保房屋内的物品及人员安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。6.在租赁期间，乙方如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本协议，并收回房屋，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应退还第三方已支付的租金及费用。7.租赁期满或因其他原因解除协议时，乙方应在______日内将房屋腾空并交还甲方。乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。四、其他费用（一）物业费1.乙方应按照该房屋所在小区的物业管理规定，按时足额支付物业费。物业费标准为每月人民币______元（大写______元整）。2.物业费支付方式为：（选择具体支付方式，如银行转账、现金缴纳等）。乙方应将物业费支付至物业管理公司指定的账户。（二）水电费1.乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的时间和方式按时缴纳。2.水电费计量方式为：（说明水电表的安装位置及读数方式等）。如乙方对水电表读数有异议，应在接到甲方或供水供电部门通知后的______日内提出，双方共同核对。（三）其他费用1.租赁期间，乙方因使用该房屋产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责解决问题，确保乙方能够正常使用房屋。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方违反本协议约定提前收回房屋的，除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施等，乙方应按照本协议约定承担违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方违反本协议约定提前解除协议的，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未经甲方同意擅自转租房屋的，甲方有权解除本协议，并按照本协议约定要求乙方承担违约责任。乙方应退还第三方已支付的租金及费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本补充续签协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本补充续签协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本补充续签协议是对原合同的