出租房屋柜台合同范例

出租房屋柜台合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋柜台（以下简称“柜台”），乙方有意承租该柜台用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、柜台基本情况

1.1柜台位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2柜台结构为____________________，装修状况为____________________。

1.3柜台现有设施设备如下：（此处列出柜台现有设施设备清单）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月支付甲方柜台租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.4保证金用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失，租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还保证金。

四、柜台使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用柜台，不得擅自改变柜台结构、装修及设施设备。

4.2乙方应保持柜台内外的整洁，负责柜台日常维护及保养。

4.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致柜台设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.3乙方擅自改变柜台结构、装修及设施设备，应承担由此产生的全部责任。

5.4乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.柜台设施设备清单

2.甲方指定账户信息

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋柜台（以下简称“柜台”），乙方有意承租该柜台用于经营，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、柜台基本情况

1.1柜台位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2柜台结构为____________________，装修状况为____________________。

1.3柜台现有设施设备如下：（此处列出柜台现有设施设备清单）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月支付甲方柜台租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同租赁期间内，对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。

3.2丙方担保金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有对柜台使用情况的监督检查权，乙方应配合甲方进行监督检查。

4.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证明及合法经营文件。

4.3甲方有权要求乙方在经营过程中不得损害第三方合法权益，否则甲方有权解除本合同。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方擅自改变柜台结构、装修及设施设备，应承担由此产生的全部责任。

5.3乙方在租赁期间，如因经营原因导致柜台设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

5.4乙方不得将柜台转租、转借或以其他方式让渡柜台使用权。

5.5乙方在租赁期满或提前解除合同时，应提前____个月向甲方书面提出。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.柜台设施设备清单

2.甲方指定账户信息

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金。

2.降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁安全性。

3.促进甲乙双方建立长期稳定的合作关系。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对柜台的使用权和收益权，甲方权益得到充分保障。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保柜台在租赁期间的安全和稳定。

3.甲方通过第三方担保，降低租赁风险，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺（以下简称“店铺”），乙方有意承租该店铺用于经营，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺位于____________________，经营面积为____________________平方米。

1.2店铺装修状况为____________________，现有设施设备如下：（此处列出店铺现有设施设备清单）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月支付甲方店铺租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同租赁期间内，对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。

3.2丙方担保金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有店铺的独立经营权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于广告宣传、市场推广等。

4.3乙方在租赁期间，如因经营需要，可申请对店铺进行合理改造，经甲方同意后实施。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付店铺或提供必要经营支持，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.2甲方不得单方面提高租金或解除合同，否则应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.3甲方不得强迫乙方接受不合理的经营条件，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.店铺设施设备清单

2.甲方指定账户信息

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间享有充分的经营自主权，有利于乙方发挥经营优势。

2.通过增加甲方