购买门面店铺合同协议

购买门面店铺合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门面店铺具体地址]的门面店铺（以下简称"该门面店铺"），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.门面店铺位置：该门面店铺位于[详细地址]，具体门牌号为[x]号。2.建筑面积：经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该门面店铺的建筑面积为[x]平方米。3.房屋结构：[描述房屋结构，如框架结构、砖混结构等]4.附属设施：该门面店铺包含以下附属设施[详细列举附属设施，如水电设施、消防设施、卷帘门等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取门面店铺的购买款项。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证对该门面店铺拥有合法的所有权或处分权，有权出售该门面店铺，且该门面店铺未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该门面店铺的合法所有权或受到其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该门面店铺的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、使用年限、周边环境等信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。在合同签订后[x]日内，协助乙方办理该门面店铺的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因产权过户产生的相关税费（法律法规另有规定的除外）。如因甲方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。在交房前，负责处理该门面店铺的租赁、抵押、担保等相关事宜，确保乙方接收门面店铺时不存在任何纠纷或权利限制。在合同约定的交房时间，将该门面店铺及其附属设施完好地交付给乙方，并提供相关的交接清单。交房时，门面店铺应保持原有装修及设施设备的正常使用功能，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点和方式交付该门面店铺及其附属设施。有权要求甲方协助办理该门面店铺的产权过户手续。在甲方履行合同义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面店铺的购买款项。配合甲方办理产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户产生的应由乙方承担的费用（法律法规另有规定的除外）。在接收该门面店铺后，按照法律法规及相关规定合理使用该门面店铺，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方原因导致门面店铺损坏或影响其正常使用功能，乙方应负责修复或赔偿。在合同履行过程中，如因乙方原因导致合同解除或无法履行，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。三、购买款项及支付方式1.购买款项：该门面店铺的购买总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金作为乙方履行合同的担保，如乙方在合同履行过程中违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在办理产权过户手续前[x]日内向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]元整）。尾款：剩余款项人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]元整），乙方应在该门面店铺产权过户至乙方名下之日起[x]日内支付给甲方。四、交房时间及方式1.交房时间：甲方应在收到乙方全部首付款后[x]日内，将该门面店铺交付给乙方。2.交房方式：双方应在交房时共同对门面店铺及其附属设施进行验收，并签署交接清单。交接清单应详细记录门面店铺的现状、附属设施的数量及使用情况等信息。如发现门面店铺存在质量问题或附属设施缺失、损坏等情况，甲方应在交房前负责修复或补足，否则乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。五、产权过户1.双方应在本合同签订后[x]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理该门面店铺的产权过户手续。办理产权过户手续所需的相关资料，由双方按照房地产管理部门的要求各自准备。2.因办理产权过户手续产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。但如本合同另有约定的，从其约定。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付该门面店铺及其附属设施，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。如甲方交付的门面店铺存在质量问题或附属设施与合同约定不符，甲方应负责在合理期限内修复或补足，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方违反本合同约定，未能协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。如甲方故意隐瞒该门面店铺的真实情况或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定，擅自改变门面店铺的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方在接收门面店铺后，未按照合同约定合理使用该门面店铺，导致门面店铺损坏或影响其正常使用功能，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签