秦岭北麓拆除合同协议

秦岭北麓拆除合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于秦岭北麓生态环境保护的重要性及相关法律法规要求，甲方拟对秦岭北麓特定区域内的相关建筑物、设施等进行拆除，特委托乙方承担此项拆除工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除范围本次拆除范围为秦岭北麓[具体区域名称及详细边界范围描述]内的所有建筑物、构筑物及附属设施，包括但不限于房屋、厂房、仓库、围墙、水塔、烟囱、道路、水电设施等。（二）拆除要求1.乙方应按照国家及地方有关环保、安全、文明施工等规定，对拆除范围内的所有标的物进行拆除作业。拆除过程中应采取有效的降尘、降噪、废弃物处理等措施，确保不对周边环境造成污染和破坏。2.拆除后的场地应达到平整，无残留建筑垃圾、废弃物等，拆除后的土地应符合相关规划和生态保护要求。3.乙方应妥善处理拆除过程中产生的各类废弃物，包括但不限于建筑垃圾、危险废物等，按照环保部门的要求进行分类收集、运输和处置，确保废弃物不随意丢弃或非法倾倒。（三）拆除期限乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始拆除作业，并在[开始日期起计算的x]个日历日内完成全部拆除工作。如遇不可抗力等特殊情况导致拆除工作无法按时完成，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面同意后可适当延长拆除期限。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定向乙方支付拆除费用。3.协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，提供必要的文件资料和信息支持。4.负责协调与拆除工作相关的外部关系，包括但不限于与周边居民、单位的沟通协调等。5.对拆除过程中涉及的土地、建筑物等相关情况的真实性、合法性负责，确保乙方在拆除过程中不承担因甲方提供信息不实或违法违规行为而产生的任何责任。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。2.根据本合同约定及甲方要求，负责组织专业的拆除施工队伍，配备必要的施工设备和安全防护设施，确保拆除工作安全、顺利进行。3.严格按照国家及地方有关法律法规、环保、安全、文明施工等规定进行拆除作业，制定详细的拆除施工方案，并报甲方备案。4.在拆除作业前，对拆除范围内的建筑物、构筑物及附属设施进行详细的现场勘查，对可能存在的安全隐患、危险物品等情况进行评估，并采取相应的防范措施。5.负责拆除过程中的安全管理工作，承担拆除过程中的全部安全责任。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。6.负责拆除过程中的环境保护工作，采取有效措施减少粉尘、噪声等污染，确保拆除工作符合环保要求。因乙方原因导致环境污染事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。7.按照甲方要求，及时清理拆除现场，将拆除后的建筑垃圾、废弃物等运至指定的处置地点，并负责办理相关的运输和处置手续。8.在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作报告，包括拆除情况总结、安全及环保措施落实情况、废弃物处置情况等，并提供相关的证明文件和资料。9.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次拆除工作的总费用为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的工作量增加或合同变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方在拆除工作完成[x]%后，向甲方提交中期进度报告及费用申请，经甲方审核确认后，在[审核通过后的x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除工作全部完成且经甲方验收合格后，乙方应在[验收合格后的x]个工作日内向甲方提交最终结算报告及相关资料。甲方在收到乙方提交的结算报告及资料后[x]个工作日内完成审核，审核通过后在[审核通过后的x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方无法按时开展拆除工作或增加拆除工作量，甲方应承担相应的责任，并按照实际增加的工作量及费用标准向乙方支付额外费用，同时相应延长拆除期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因乙方违约而遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的拆除要求进行作业，导致拆除工作不符合环保、安全等规定，乙方应负责立即整改，直至达到要求。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因乙方违约而遭受的全部损失。4.乙方在拆除过程中因自身原因发生安全事故或环境污染事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因处理事故而产生的费用等。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[x]年。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（四）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下的拆除工作全部完成，且甲方支付完毕全部拆除费用后，本合同自动终止。（五）其他约定本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另