照明承包协议

照明承包协议编号：__________

甲方：XX照明科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方需对新建办公大楼进行照明系统建设，乙方具备相关资质及施工能力，双方本着平等互利、协商一致的原则，就照明承包事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在照明系统建设过程中的权利义务，确保工程按期、保质完成。

二、合同背景：甲方新建办公大楼，为满足日常照明需求，特委托乙方进行照明系统建设。乙方承诺按照甲方要求，提供专业、优质的照明服务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供必要的施工图纸、技术资料及工程相关文件，确保乙方了解工程要求。

2.在工程开工前，向乙方支付合同规定的预付款。

3.按照合同约定的时间节点，向乙方支付工程进度款。

4.对乙方在施工过程中提出的合理化建议给予考虑，并予以采纳。

5.在工程完工后，对乙方提交的竣工资料进行审核，并在规定时间内予以验收。

6.按照合同约定，承担因设计变更、工程量增加等原因导致的工程费用调整。

7.在合同履行期间，甲方应配合乙方办理相关施工手续。

乙方责任和义务：

1.按照甲方提供的施工图纸、技术资料及工程相关文件，进行照明系统设计、施工。

2.在工程开工前，向甲方提交详细的施工组织设计和施工方案。

3.在工程实施过程中，严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.按照合同约定的时间节点，完成工程并提交竣工资料。

5.对甲方提出的合理化建议给予考虑，并予以采纳。

6.在工程完工后，负责工程保修期内因乙方施工原因造成的质量问题。

7.按照合同约定，承担因设计变更、工程量增加等原因导致的工程费用调整。

8.在工程实施过程中，遵守国家法律法规，确保施工安全。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。

2.甲方有权要求乙方保证工程质量，并对乙方提出的合理化建议给予考虑。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款和竣工结算款。

4.乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料及工程相关文件。

5.双方均有权对合同条款进行协商和修改，但需征得对方同意。

双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，确保合同履行过程中的合法权益。

2.双方应诚实守信，履行合同约定的各项义务。

3.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

4.双方应妥善保管合同及相关文件，确保合同的有效性。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本照明承包协议的总金额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00），该金额包含照明系统的设计、材料、施工、安装、调试及保修等所有费用。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后五个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

2.进度款：工程进度达到合同约定节点时，乙方应向甲方提交相应的进度款申请，甲方应在收到乙方申请后的五个工作日内支付相应节点的进度款，具体比例为：

-工程设计阶段完成50%时，支付合同总金额的20%；

-照明系统材料采购及施工完成50%时，支付合同总金额的20%；

-照明系统安装及调试完成80%时，支付合同总金额的10%；

-工程验收合格并提交竣工资料后，支付合同总金额的10%。

3.结算款：工程验收合格后，乙方应在五个工作日内向甲方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后的十个工作日内对结算进行审核，并在审核通过后的五个工作日内支付结算款，金额为合同总金额的30%。

4.保修金：工程验收合格后，甲方应在支付结算款的同时，向乙方支付相当于合同总金额5%的保修金，保修期为一年。保修期满无质量问题后，乙方应将保修金无息退还给甲方。

三、支付条件

1.乙方提交的进度款申请或结算报告应详细列明支付依据，包括但不限于工程进度、材料采购清单、人工费用等。

2.甲方支付进度款或结算款的前提是乙方已按照合同约定完成相应工作，并提交了符合要求的支付申请。

3.甲方在支付款项前，有权对乙方的工程进度、质量及结算报告进行审核。

四、额外费用

1.因设计变更、工程量增加、材料价格变动等非乙方责任原因导致的费用增加，由双方另行协商解决，并在合同中明确约定调整方式和计算方法。

2.任何因甲方原因导致的工期延误或费用增加，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付未付款项的1%作为违约金。

2.如乙方未按约定完成工程或提供合格的服务，应向甲方支付合同总金额的2%作为违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付未付款项的1%作为违约金，并承担乙方因此遭受的利息损失。

2.如乙方未按合同约定完成工程或提供合格的服务，应向甲方支付合同总金额的2%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.如因乙方施工原因导致工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金，并承担甲方因此遭受的其他经济损失。

4.如乙方在施工过程中造成环境污染或安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复、赔偿和罚款等。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

2.争议提交法院后，双方应积极配合法院审理，不得拖延或阻挠。

3.除诉讼外，双方也可选择仲裁作为争议解决方式。仲裁应提交至合同签订地或双方约定的仲裁机构进行。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

四、管辖法院

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。

五、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。

2.如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除因不可抗力导致的违约责任。

六、合同变更与解除

1.合同的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订补充协议。

2.合同的变更或解除不得影响双方在合同履行期间的权利义务。

七、通知

1.双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于合同履行过程中的变更、争议解决等事宜。

2.通知应以挂号信或快递方式发送，自发出通知之日起五个工作日后视为送达。

附则：

一、生效条件

本照明承包协议自双方签字盖章之日起生效，并在合同规定的范围内具有法律约束力。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至工程验收合格并提交竣工资料之日起一年。在此期间，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、变更与终止条款

1.合同的变更：除本合同另有约定外，任何对合同内容的变更，均需以书面形式经双方共同签署，并自签署之日起生效。

2.合同的终止：本合同在以下情况下终止：

-工程验收合格并提交竣工资料；

-双方协商一致解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-一方违约，另一方有权解除合同。

3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止合同项下的所有活动，并按照合同约定处理尚未完成的工作、未支付的款项及可能产生的损失。

四、通知

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方，并自发送之日起五个工作日后视为送达。

2.通知的发送地址应为合同中各自列明的地址。

五、争议解决

本合同的争议解决条款适用于合同履行过程中的任何争议，包括但不限于合同的解释、履行、变更、终止或解除。

六、不可抗力

1.不可抗力事件的发生、持续及其影响，应按照本合同中的不可抗力条款处理。

2.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并在合理期限内采取必要措施减轻不可抗力事件的影响。

七、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

1.需求文档：包括甲方提供的照明系统建设需求说明书，详细列出项目背景、功能要求、性能指标、设计原则等。

2.设计方案：乙方提交的照明系统设计方案，包括电气原理图、布线图、灯具选型、控制系统方案等。

3.技术规格：照明系统所用材料的详细技术规格，包括灯具、电线电缆、配电箱等。

4.工程量清单：照明系统建设的工程量清单，包括工程量、材料数量、单价、总价等。

5.施工组织设计：乙方编制的施工组织设计文件，包括施工方案、进度计划、安全措施、质量保证措施等。

6.质量保证文件：包括乙方提供的质量保证体系文件、质量检验报告、产品合格证等。

7.相关证件复印件：包括乙方营业执照、资质证书、安全生产许可证、相关人员的职业资格证书等复印件。

8.竣工验收报告：工程完工后，乙方提交的竣工报告，包括工程概况、施工过程、质量验收结果等。

9.保修期内的维修记录：保修期内，乙方对照明系统进行维修的记录