茶楼包间租用合同协议

茶楼包间租用合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[茶楼具体地址]的茶楼包间可供出租，乙方有意租用该包间，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租用甲方茶楼包间事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.包间位置：甲方将位于[茶楼具体楼层及房间号]的包间出租给乙方使用。该包间面积为[x]平方米，内部装修风格为[详细装修风格描述]，配备有[列举包间内配备的设施设备，如桌椅、空调、电视、音响等]。2.使用期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在约定的租用期限内使用该包间，未经甲方书面同意，不得擅自延长或缩短租用期限。3.服务内容：甲方为乙方提供包间的日常使用服务，包括但不限于保持包间的清洁卫生、提供必要的茶水、协助乙方解决包间内设施设备的正常使用问题等。乙方在使用包间期间应遵守茶楼的相关规定和管理制度，爱护包间内的设施设备，如因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用包间的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或茶楼的相关规定，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应按照本合同约定将包间交付给乙方使用，并保证包间的设施设备齐全、完好，能够正常使用。甲方应按照本合同约定为乙方提供相应的服务，确保乙方在使用包间期间的正常需求得到满足。甲方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的租用期限内按照约定的用途使用包间。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务，如甲方未按照约定提供服务，乙方有权要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金及其他费用。乙方应按照本合同约定的用途使用包间，不得擅自改变包间的用途，不得在包间内从事违法违规活动，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。乙方应爱护包间内的设施设备，如因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。乙方应遵守茶楼的相关规定和管理制度，如不得在茶楼内大声喧哗、不得吸烟（如茶楼有禁止吸烟规定）、不得携带宠物进入茶楼等，否则应承担相应的违约责任。乙方在使用包间期间应注意安全，如因乙方自身原因造成人身伤亡或财产损失的，甲方不承担任何责任。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]天书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.押金用途：押金用于保证乙方在租用期间遵守本合同约定及茶楼的相关规定，如乙方在租用期间无违约行为及设施设备损坏等情况，甲方应在本合同期满或解除后[x]日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或设施设备损坏等情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行支付。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将包间交付给乙方使用，或交付的包间不符合本合同约定的标准，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定为乙方提供相应的服务，经乙方书面通知后仍未改正，导致乙方无法正常使用包间的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如乙方因此解除本合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方已支付的押金不予退还。如乙方擅自改变包间的用途，或在包间内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方已支付的押金不予退还。乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方因此遭受的罚款、赔偿第三方损失等。如乙方故意或重大过失造成包间内设施设备损坏的，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。如乙方拒绝赔偿或修复，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行支付。如因乙方的行为导致包间无法正常使用，影响甲方正常经营的，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未遵守茶楼的相关规定和管理制度，甲方有权视情节轻重要求乙方改正，并按照每次[x]元的标准向乙方收取违约金。如乙方拒不改正或多次违反规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方已支付的押金不予退还。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的，双方应签订书面协议，并办理相关手续。2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，本合同自行解除。双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。