西安房屋装修合同协议

西安房屋装修合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于西安市[具体地址]房屋的装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程内容乙方负责对甲方上述房屋进行整体装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，厨房、卫生间的装修及配套设施安装，门窗更换等项目。具体装修内容及要求详见本合同附件一《装修工程设计图纸及预算清单》。2.装修材料及设备乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料和设备，材料品牌及规格型号详见附件一。如因甲方特殊要求需更换材料品牌或规格型号，乙方应提供详细说明及价格对比，经甲方书面同意后方可更换。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照本合同约定及附件要求进行装修施工。有权对乙方提出的装修变更建议进行审核，并决定是否采纳。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。向乙方提供房屋原始结构图、水电线路图等相关资料，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修许可等。在装修期间，负责协调邻里关系，避免因装修施工给他人造成不便或损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。根据装修工程实际情况，有权提出合理的装修变更建议，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。在装修施工过程中，如遇甲方提供的资料与实际情况不符或因甲方原因导致施工无法正常进行时，有权要求甲方采取相应措施或承担由此造成的损失。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，结合本合同约定及附件要求，精心组织施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的装修施工计划，并按照计划组织施工，确保装修工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，避免对周边环境造成不良影响。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。在装修工程质保期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。三、装修费用及支付方式1.装修费用本合同装修总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。水电改造工程完成并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。油漆工程完成并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修工程全部竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的剩余[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本装修工程工期自合同签订之日起计算，预计总工期为[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照约定的工期组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。3.在施工过程中，如遇以下情况之一，工期可相应顺延：因设计变更或甲方提出的其他变更导致工程量增加或施工难度加大。甲方未能按照合同约定按时支付工程款。不可抗力因素，如自然灾害、政府行政命令等。其他非乙方原因导致的无法正常施工的情况。五、工程质量及验收1.工程质量标准本装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，乙方应严格按照本合同约定及附件要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.验收程序各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]日内进行验收，如验收合格，双方应签署分项工程验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。装修工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收单，乙方应将房屋交付甲方使用；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。3.质保期及质保责任质保期内，乙方应按照本合同约定对装修工程出现的质量问题负责免费维修。如乙方未能在接到甲方维修通知后[x]日内进行维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从乙方质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。质保期届满后，甲方如发现装修工程存在质量问题，乙方应根据甲方要求进行有偿维修。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时工期相应顺延。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失，并按照本合同约定的工期顺延天数相应延长工期。如甲方未经乙方同意擅自变更装修工程内容或材料品牌、规格型号等，导致装修工程质量问题或费用增加，由甲方承担全部责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并负责整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致装修工程无法通过验收或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未经甲方同意擅自转包或分包装修工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方使用的装修材料不符合国家质量标准及环保要求，应负责更换合格材料，并承担由此产生的全部费用。如因材料问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在质保期内拒绝履行质保义务或维修不及时，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从乙方质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照本合同约定承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本