荔湾公寓转租房合同协议

荔湾公寓转租房合同协议合同编号：[具体编号]甲方（原出租人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原承租人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（新承租人）：姓名：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方与乙方签订了关于荔湾公寓（以下简称"该公寓"）的租赁合同，现乙方因[具体原因]需要将该公寓转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租房合同协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓位置：广州市荔湾区[具体地址]荔湾公寓[具体房号]2.公寓面积：[x]平方米3.公寓设施：该公寓内现有设施包括但不限于[详细列举设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]4.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，乙方转租给丙方的租赁期限自[丙方起租日期]起至[丙方结束日期]止，丙方租赁期限不得超过原租赁合同剩余期限。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照原租赁合同约定收取租金及相关费用。有权监督丙方合理使用公寓及设施设备。在乙方或丙方违反本协议或原租赁合同时，有权依据相关约定采取措施维护自身权益。2.义务保证该公寓符合安全使用标准，不存在危及丙方人身、财产安全的隐患。按照原租赁合同约定履行维修义务，但因丙方使用不当造成的损坏除外。不得干涉丙方正常使用该公寓，但有权对公寓使用情况进行合理检查。（二）乙方权利义务1.权利在丙方按照本协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方按照原租赁合同履行义务。有权向丙方收取本协议约定的转租费用（如有）。在丙方出现违约行为时，有权按照本协议约定追究丙方责任。2.义务向丙方如实告知该公寓的实际情况，包括但不限于公寓现状、设施设备使用情况、原租赁合同约定等。确保丙方使用该公寓的行为符合原租赁合同约定，如因乙方原因导致丙方违反原租赁合同，乙方应承担相应责任。协助甲方和丙方办理与该公寓租赁相关的手续，如交接房屋、费用结算等。在租赁期限内，继续履行原租赁合同中乙方应承担的义务，如按时缴纳租金、水电费等。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该公寓及设施设备。在租赁期限内，有权要求乙方和甲方按照本协议约定履行义务。在公寓出现影响正常使用的问题时，有权要求乙方和甲方及时维修。2.义务按照本协议约定的租赁期限、租金标准及支付方式使用该公寓，并按时足额支付租金及相关费用。合理使用该公寓及设施设备，不得擅自改变公寓结构或用途，因丙方使用不当造成公寓或设施设备损坏的，应承担赔偿责任。遵守原租赁合同及本协议的约定，不得从事违法违规活动，不得干扰其他租户的正常生活。在租赁期限届满或本协议提前解除时，按照约定将公寓及设施设备完好返还给甲方，并结清所有费用。三、租金及费用支付1.租金标准：丙方应向乙方支付的月租金为人民币[x]元（大写[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，丙方应在每个支付周期开始前[x]天向乙方支付租金。2.押金：丙方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]）。该押金在租赁期限届满或本协议提前解除，且丙方按照约定履行义务后，由乙方无息退还给丙方。3.其他费用：丙方在租赁期间应自行承担因使用该公寓产生的水电费、物业费、燃气费等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。四、房屋交接1.在本协议签订后[x]天内，乙方应与丙方进行房屋交接。交接内容包括但不限于公寓现状、设施设备清单、钥匙等。交接时，三方应共同签署房屋交接清单，确认交接情况。2.乙方应确保在交接前将该公寓打扫干净，并保证公寓内设施设备正常运行。如存在损坏或故障，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。3.丙方应在交接时对公寓及设施设备进行检查，如发现问题应及时提出，乙方应负责解决。如丙方在交接后发现公寓存在交接前未发现的问题，且该问题是由乙方原因造成的，乙方应承担相应责任。五、转租费用（如有）1.若乙方因转租向丙方收取费用，费用金额为人民币[x]元（大写[大写金额]），丙方应在本协议签订之日起[x]天内一次性支付给乙方。2.该转租费用包含的内容为[详细说明转租费用包含的项目，如装修补偿、中介费等]，乙方应确保已向甲方履行告知义务，并取得甲方同意（如有相关要求）。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致丙方无法正常使用该公寓或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，丙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原租赁合同履行义务。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向丙方如实告知公寓情况，或未协助办理相关手续，给丙方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未履行原租赁合同中应承担的义务，导致甲方追究丙方责任的，乙方应负责解决，并赔偿丙方因此遭受的损失。若乙方擅自解除本协议或提前收回公寓，应按照丙方已支付租金的[x]%向丙方支付违约金，并退还丙方剩余租金及押金。3.丙方违约责任若丙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求丙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时丙方应按照本协议约定的租金标准支付逾期期间的房屋占有使用费。若丙方擅自改变公寓结构或用途，或损坏公寓及设施设备，应负责恢复原状或赔偿损失。如丙方拒不履行，乙方有权扣除押金，并要求丙方赔偿因此造成的其他损失。若丙方违反原租赁合同或本协议约定，从事违法违规活动，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方或乙方有权解除本协议，丙方应立即搬离该公寓，并按照本协议约定承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__