全国统一购房合同样本

全国统一购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下的房屋，乙方愿意将房屋出售给甲方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋建筑面积：____________________平方米

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方应在合同签订之日起____日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为首付。

（2）尾款：甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3甲方支付款项时，乙方应向甲方提供收款收据。

三、房屋过户及税费承担

3.1甲方应按照国家法律法规和政策要求，在房屋过户前，依法缴纳相关税费。

3.2乙方应在甲方支付全部房款后____日内，协助甲方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证交付给甲方。

3.3税费承担：____________________

四、违约责任

4.1甲方未按时支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

4.2乙方未按时办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。

4.3如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）付款凭证复印件；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）付款凭证复印件；

（4）其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下的房屋，乙方同意将房屋出售给甲方，为保障甲方的合法权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋建筑面积：____________________平方米

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方应在合同签订之日起____日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为首付。

（2）尾款：甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3丙方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为保证金。

三、房屋过户及税费承担

3.1甲方应按照国家法律法规和政策要求，在房屋过户前，依法缴纳相关税费。

3.2乙方应在甲方支付全部房款后____日内，协助甲方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证交付给甲方。

3.3税费承担：____________________

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的房屋交易提供担保服务，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2甲方在履行本合同过程中，如因乙方原因导致房屋交易无法完成，丙方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.3丙方在履行担保责任过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在履行本合同过程中，如因乙方原因导致房屋交易无法完成，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

5.2甲方在履行本合同过程中，如因丙方原因导致房屋交易无法完成，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

5.3甲方在履行本合同过程中，如因房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修或赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。

6.2乙方在房屋交易过程中，如存在虚假宣传、隐瞒房屋实际情况等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在房屋交易过程中，如存在拖欠工程款、拖欠物业费等行为，甲方有权要求乙方先行履行相关义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）付款凭证复印件；

（4）丙方担保协议；

（5）其他有关文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方的谈判地位，降低交易成本。

3.促进甲方在房地产市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（中介机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意出售，乙方有意向购买该房屋，为促成交易，丙方作为中介机构，提供中介服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋建筑面积：____________________平方米

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为首付。

（2）尾款：乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、中介服务费用

3.1丙方提供中介服务，中介服务费用为交易价格的____%。

3.2乙方应在合同签订之日起____日内，向丙方支付中介服务费用人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

四、房屋过户及税费承担

4.1乙方应按照国家法律法规和政策要求，在房屋过户前，依法缴纳相关税费。

4.2甲方应在乙方支付全部房款后____日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证交付给乙方。

4.3税费承担：____________________

五、丙方中介责任

5.1丙方应在本合同签订之日起____日内，完成房屋交易的中介服务，包括但不限于房屋信息核实、交易撮合等。

5.2丙方应确保交易双方在交易过程中遵守合同约定，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的法律责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在履行本合同过程中，如因甲方原因导致房屋交易无法完成，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.2乙方在履行本合同过程中，如因丙方原因导致交易失败，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

7.2甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，提供必要的文件和证明。

八、甲方的利益条款

8.1甲方有权要求乙方在房屋过户后，承担房屋的维修责任。

8.2甲方有权要求乙方在房屋过户后，按照约定支付物业费等相关费用。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。

9.2甲方在房屋交易过程中，如存在虚假宣传、隐瞒房屋实际情况等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

11.3本合