车库出售转让协议书模板

车库出售转让协议书模板转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的车库出售转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：甲方转让给乙方的车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体楼层]，车库编号为[车库编号]。2.车库面积：该车库建筑面积为[x]平方米，以实际测量为准。3.车库现状：该车库为[毛坯/已装修]状态，包含[列举车库内现有设施设备，如卷帘门、照明灯具、插座等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该车库的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方全部款项后，向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取车库转让款。对车库享有合法的处分权，保证所转让的车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供车库的相关证明文件，包括但不限于车库购买合同、产权证书（如有）等，并确保其真实性、合法性和有效性。在本协议签订后[x]日内，将车库交付给乙方，并保证车库交付时的现状与本协议约定一致。协助乙方办理车库产权过户手续（如能办理），所需费用由[明确费用承担方]承担。办理过程中，甲方应积极配合，提供必要的协助和资料。保证车库在交付前未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，也不存在拖欠物业费、水电费等费用的情况。如有上述情况，由甲方负责处理，并承担因此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定的时间和方式支付车库转让款。在车库交付后，享有对车库的占有、使用和收益权。要求甲方按照本协议约定协助办理车库产权过户手续（如能办理）。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款，逾期支付的，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。在接收车库时，应仔细检查车库的现状，如发现与本协议约定不符或存在质量问题，应在接收后的[x]日内书面通知甲方，由甲方负责处理。承担车库交付后的物业费、水电费等相关费用。不得擅自改变车库的结构和用途，如需对车库进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守小区物业管理规定。四、车库交付1.甲方应在本协议签订后[x]日内，将车库钥匙及相关物品交付给乙方，双方应在交付时共同对车库现状进行确认，并签署车库交付确认书。2.车库交付确认书应包括车库的位置、面积、现状、设施设备等内容，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、产权过户1.如该车库具备办理产权过户条件，甲乙双方应在车库交付后的[x]日内，共同向相关部门申请办理产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关部门的规定，由双方各自承担应承担的部分。如因一方原因导致产权过户手续未能按时办理或无法办理，该方应承担因此给对方造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，保证车库不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自改变车库的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让价格的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充