转租合租单间合同协议

转租合租单间合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（原承租人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（新承租人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与房屋所有权人签订了房屋租赁合同，现甲方欲将其承租房屋中的合租单间转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下转租合租单间合同协议：一、标的物具体描述甲方所转租的合租单间位于[房屋具体地址]，该房屋为[几居室]中的一间，房间面积约为[x]平方米。房间内配备有[列举主要设施，如单人床、衣柜、书桌等]基本生活设施。房屋所在小区提供[说明小区的相关配套设施及服务，如停车位、安保服务等]。二、租赁期限1.本转租合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方应在租赁期限届满前[x]天通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权；如乙方不续租，应在租赁期限届满时将房屋及附属设施完好交还甲方。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含房间的使用费、物业费等，但不包含水电费、燃气费等其他费用。2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户转账支付租金。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]银行账号：[银行账号]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，按时支付租金及各项费用，以及在租赁期满或合同解除时，乙方能够完好交还房屋及附属设施。2.在租赁期满或合同解除后，如乙方没有违约行为，且房屋及附属设施完好无损，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证其具有合法转租该合租单间的权利，并向乙方提供与房屋所有权人签订的原始租赁合同副本等相关证明文件。3.甲方应协助乙方处理与房屋使用相关的合理问题，如因房屋所有权人或其他第三方原因导致乙方无法正常使用房屋时，甲方应积极协调解决。4.在租赁期间，甲方应按照原始租赁合同的约定履行相关义务，如维护房屋的整体结构安全、保证公共区域的正常使用等。5.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该合租单间及房屋内的附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，并承担因使用房屋产生的水电费、燃气费、网络费等其他费用。3.乙方应遵守国家法律法规及小区的各项规章制度，不得在房屋内从事违法违规活动。4.未经甲方书面同意，乙方不得将该合租单间再转租给他人。5.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.在租赁期间，乙方应保持房屋内的整洁卫生，不得随意破坏房屋的装修及布局。7.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方，如有物品遗留，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。六、房屋维修及保养1.租赁期间，如房屋及附属设施出现自然损坏或故障，甲方应负责及时维修。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内安排维修人员进行维修。2.如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责承担维修费用。乙方应在损坏发生后的[x]天内通知甲方，并自行联系维修人员进行维修。维修完成后，乙方应将维修情况告知甲方。3.对于房屋的正常保养及维护，双方应共同配合。如涉及到房屋整体结构或公共区域的维修保养，甲方应按照原始租赁合同的约定执行，并及时告知乙方相关情况。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，如擅自解除合同、不履行协助义务等，应按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，如逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋及附属设施等，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋。乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给房屋所有权人造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________