住宅屋顶维修合同协议书

住宅屋顶维修合同协议书

甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：______________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方住宅屋顶出现损坏需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，就甲方住宅屋顶维修事宜达成如下协议：一、维修项目及范围甲方位于[具体地址]的住宅屋顶，维修范围包括但不限于屋顶防水层修复、破损瓦片更换、裂缝填补等（具体维修内容以双方现场勘查确定为准）。二、维修要求1.乙方应按照国家及地方相关建筑维修标准和规范进行施工，确保维修质量达到合格标准。2.维修使用的材料应符合国家质量要求，乙方需向甲方提供材料的合格证明文件。材料品牌、规格、型号如下：-防水材料：______________________-瓦片：______________________-其他辅助材料：________________三、维修工期本维修工程自[开工日期]开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延。四、维修费用及支付方式1.本次屋顶维修费用总计人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含人工、材料、设备、运输、税费等所有相关费用，除因甲方提出增加维修项目或变更维修要求外，乙方不得要求增加其他费用。2.支付方式：-合同签订后，甲方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；-维修工程完成一半时，经甲方验收合格，甲方支付维修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）；-维修工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付剩余维修费用，即人民币______元（大写：______元整）。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的维修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定向乙方支付维修费用。3.为乙方施工提供必要的便利条件，如提供水电接口等，但相关费用由乙方自理。4.协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.按照本合同约定的维修项目、要求和工期进行施工，确保维修质量。2.在施工过程中遵守国家法律法规及施工安全规范，采取必要的安全防护措施，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。3.施工期间应保持施工现场的整洁，及时清理施工垃圾，工程竣工后负责将施工现场恢复原状。4.对维修工程在质保期内承担质量保修责任，质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。质保期内如出现因乙方维修质量问题导致的屋顶渗漏等情况，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内免费进行维修。六、工程验收1.维修工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后[X]个工作日内组织验收，如甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。3.验收标准按照本合同约定的维修要求及国家相关建筑维修标准执行。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的维修费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期、质量要求完成维修工程，每逾期一天，应按照维修费用总额的[X%]向甲方支付违约金。因乙方维修质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应负责全额赔偿。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字