校园租金合同协议书

校园租金合同协议书

校园租金合同协议书甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[校园具体地址]的[房屋/场地具体描述]，乙方希望租赁该场地用于[租赁用途]，经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁标的甲方将上述位于校园内的[房屋/场地]出租给乙方使用，该租赁标的建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以双方现场确认的为准。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.乙方应在租赁期限届满后如期交还租赁标的。如乙方有意续租，须在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需自行承担因使用租赁标的而产生的水电费、物业费、网络费等相关费用，并按照校园管理规定按时缴纳。2.如需对租赁标的进行装修或改造，乙方应事先征得甲方书面同意，并按照校园相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修部分，但甲方要求乙方拆除的除外。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证乙方在租赁期间对租赁标的的正常使用，提供必要的协助和配合。3.甲方应负责租赁标的的正常维修，确保其符合安全使用标准。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁标的，在租赁期间享有对租赁标的的占有、使用和收益权。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金和其他费用，遵守校园的各项规章制度，不得从事违法违规活动。3.乙方应合理使用租赁标的，爱护租赁标的及其附属设施设备，不得擅自改变租赁标的的结构和用途。如因乙方原因造成租赁标的或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。3.若乙方违反校园规章制度或本合同约定，从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.因不可抗力或校园整体规划调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的的，甲方应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。3.若乙方擅自改变租赁标的的结构或用途，或因乙方使用不当或人为造成租赁标的损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签