承包塔林合同协议书

承包塔林合同协议书

甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有塔林相关权益，有意将塔林承包给乙方经营管理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、承包范围及内容1.甲方将位于[具体地址]的塔林整体承包给乙方，包括塔林区域内的建筑物、附属设施以及相关场地。2.乙方承包后，负责塔林的日常维护、管理、安全保障以及合理开发利用等工作，确保塔林的正常运营及资产保值增值。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否继续承包，在同等条件下，乙方享有优先承包权。三、承包费用及支付方式1.承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议约定收取承包费用。-应向乙方提供塔林相关的合法手续及资料，协助乙方办理因承包经营所需的各类许可和证件。-对乙方的承包经营活动进行监督，有权提出合理的意见和建议，但不得干涉乙方正常的经营管理活动。-负责协调处理塔林周边可能出现的影响乙方经营的纠纷和问题。2.乙方权利与义务-在承包期内，享有对塔林独立的经营管理权、收益权。-按照法律法规及本协议约定，合法经营，不得从事违法违规活动，不得擅自改变塔林的用途和性质。-负责塔林的日常维护和保养，定期对塔林建筑物、设施设备进行检查和维修，确保其安全完好。如因乙方原因造成塔林损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。-按时足额支付承包费用，承担承包期间塔林的水电费、物业费等各项经营费用。-遵守环境保护等相关规定，做好塔林区域内的环境卫生和生态保护工作。五、安全责任1.乙方应高度重视塔林的安全工作，建立健全安全管理制度，配备必要的安全设施和人员，加强安全防范措施。2.在承包期间，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，与甲方无关。如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致安全事故，双方应共同协商处理，按照法律法规分担责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并承担违约责任，违约金为当年承包费用的[X]%。2.若乙方未按时支付承包费用或违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方在规定期限内仍未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，违约金为当年承包费用的[X]%。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、协议变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在承包期限内，若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____