招租拍卖合同协议书

招租拍卖合同协议书

招租拍卖合同协议书甲方（拍卖人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（竞租人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方受[委托方名称]委托，就[招租标的物具体地址及名称]进行公开拍卖招租事宜，乙方参与竞拍并成功竞得租赁权，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.甲方将位于[详细地址]的[标的物具体情况，如房屋建筑面积、土地面积及相关附属设施等]出租给乙方使用。2.乙方对租赁标的物的现状已充分了解，并愿意按现状承租。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.乙方竞得的租金为每年人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首年租金人民币______元（大写：______元整）。之后每年租金应在当年[具体支付日期]前一次性支付完毕。四、履约保证金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为履约保证金。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且租赁标的物无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将履约保证金无息退还乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金和履约保证金。2.负责协助乙方办理与租赁相关的手续，但费用由乙方承担。3.应保证租赁标的物的合法性及相关权益清晰，如因产权纠纷等问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁期限内按照约定使用租赁标的物。2.应按照本合同约定按时足额支付租金和其他费用。3.未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租给第三方。4.负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其安全和正常使用，因乙方原因造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿。5.在租赁期间，应遵守国家法律法规和相关管理规定，不得从事违法违规活动。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过[X]日，或者违反本合同约定的其他主要义务，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，并没收履约保证金。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________