租房合同协议书盖章

租房合同协议书盖章

房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于__________________[具体地址]的房屋出租给乙方使用，建筑面积为______平方米。2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件（如有）。二、租赁期限、用途1.该房屋租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租赁该房屋仅作为______[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。三、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______[如押一付三，乙方应在每______[季度/半年等]开始前______日内支付下一期租金]。2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还给乙方。四、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担，并按相关部门规定的时间按时缴纳。2.乙方应承担因使用该房屋而产生的有线电视费、网络费等其他费用（如有）。五、房屋修缮与使用1.甲方应保证该房屋在租赁期间处于正常的可使用和安全状态。租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维护，确保乙方的正常使用。2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致该房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；-未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的；-不按照约定的用途使用房屋或利用该房屋从事违法活动的；-逾期支付租金累计超过______日的；-拖欠各项费用累计超过______元的。七、违约责任1.甲方未按本合同约定时间交付该房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，应按照租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方未按照约定的时间支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.__________________2.__________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______