租赁水库合同协议书

租赁水库合同协议书

租赁水库合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有[水库名称]水库的合法经营权及相关权益，乙方有意租赁该水库用于[具体用途]。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就水库租赁事宜达成如下协议：一、租赁水库基本信息1.水库名称：[水库名称]2.水库位置：位于[详细地理位置]3.水库面积：[X]平方米，四至范围为东至[东至具体边界描述]，西至[西至具体边界描述]，南至[南至具体边界描述]，北至[北至具体边界描述]（具体范围以双方现场勘定并签字确认的为准）。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期将水库归还甲方。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年租金；之后每年租金应在上一年度租赁期限届满前[X]日内支付。乙方以[具体支付方式，如银行转账、现金等]向甲方支付租金，甲方应在收到租金后出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权按照本合同约定收取租金。-对乙方使用水库的情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常经营活动。-在租赁期限届满或合同解除后，有权收回水库。2.义务-保证所提供的水库及相关设施在交付时处于正常使用状态，并向乙方提供必要的相关资料和信息。-协助乙方办理与水库租赁使用相关的手续（如有），费用由乙方承担。-在租赁期间，不得擅自干涉乙方对水库的合法使用。（二）乙方权利与义务1.权利-有权按照本合同约定的用途和范围使用水库及相关设施。-在租赁期限内，对水库进行合理的改造和维护（需经甲方书面同意），以满足自身使用需求。-因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致乙方无法正常使用水库时，有权要求甲方协商解决或减免相应租金。2.义务-按照本合同约定的用途使用水库，不得擅自改变其用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并办理相关手续。-按时足额支付租金及其他相关费用（如水电费、管理费等，如有）。-负责对水库及相关设施进行日常维护和保养，确保其处于良好状态。租赁期满或合同解除时，应将水库及相关设施完好归还甲方（正常损耗除外）。-在使用水库过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致任何法律纠纷或行政处罚，由乙方自行承担全部责任。-做好安全防范措施，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。五、水库的维修与改造1.日常维修：租赁期间，乙方负责水库及相关设施的日常维修和保养工作，确保其正常使用。维修费用由乙方自行承担。2.重大维修与改造：如水库及相关设施需要进行重大维修或改造，乙方应提前书面通知甲方，并提交详细的维修或改造方案。经甲方书面同意后，方可进行施工。维修或改造费用由[双方协商确定承担方式，如乙方承担、甲方承担、双方按一定比例分担等]。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变水库用途或未经甲方书面同意对水库进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复原状或支付违约金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方对水库的合法使用，或未按照约定提供相关协助，乙方有权要求甲方改正，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.如因一方违约导致本合同无法继续履行或解除，违约方应向对方支付租金总额[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁等）、法律法规政策调整等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件造成的影响，如变更合同条款、延长租赁期限或解除合同等。八、合同的解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.在租赁期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：-因不可抗力原因致使合同目的无法实现的；-乙方未经甲方书面同意，擅自将水库转租给第三方的；-乙方逾期支付租金累计超过[X]日的；-甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用水库的。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.