建工居间合同协议书

建工居间合同协议书

甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲承接[具体工程项目名称]，乙方具备相关信息资源及居间能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，就乙方为甲方提供该工程项目的居间服务事宜，达成如下协议：一、委托事项乙方接受甲方委托，负责就[具体工程项目名称]（以下简称“该项目”），向甲方提供该项目的重要信息，协助甲方与项目建设方（以下简称“建设方”）进行洽谈，促成甲方与建设方签订该项目的建设工程合同。二、居间服务的内容与要求1.乙方应积极收集并向甲方提供有关该项目的详细信息，包括但不限于项目的背景资料、建设要求、招标条件、建设方的基本情况及相关负责人信息等。2.乙方应利用自身资源和渠道，积极协调甲方与建设方之间的沟通与联系，安排双方进行商务洽谈。3.乙方在居间服务过程中，应遵守法律法规及行业规范，秉持诚信、公正的原则，不得采取不正当手段干扰项目的正常招投标或洽谈程序。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬：若乙方成功促成甲方与建设方签订该项目的建设工程合同，甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付居间报酬。2.支付方式：-在甲方与建设方签订该项目建设工程合同后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%作为预付款；-在甲方收到建设方支付的第一笔工程进度款后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。3.乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并及时、准确地提供相关项目信息。2.有权对乙方的居间服务工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。3.按照本协议约定向乙方支付居间报酬。4.对乙方提供的项目信息及在居间服务过程中知悉的乙方商业秘密等予以保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。（二）乙方权利与义务1.有权按照本协议约定获取居间报酬。2.按照本协议约定，积极、勤勉地为甲方提供居间服务，维护甲方的合法权益。3.对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、项目信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。4.如因乙方原因导致甲方与建设方未能签订该项目建设工程合同，或签订合同后出现合同无效、被撤销等情形，乙方应退还甲方已支付的居间报酬，并承担因此给甲方造成的全部损失。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息（以下统称“保密信息”）予以保密。保密信息包括但不限于双方的业务计划、客户信息、财务数据、技术方案等。2.未经对方书面同意，任何一方不得在本协议期限内及协议终止后的[X]年内，将保密信息披露给第三方或用于与本协议无关的其他目的。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间报酬及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，或提供的信息虚假、不准确，导致甲方遭受损失的，乙方应全额赔偿甲方因此遭受的所有损失。3.任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金[X]元；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、协议的变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力或其他不可预见、不可避免的情形，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方可协商解除本协议，且互不承担违约责任。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方完成本协议约定的居间服务事项且甲方支付完毕全部居间报酬之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力