果场租地合同协议书

果场租地合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于果场经营事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.甲方将位于____________________（具体地址）的土地出租给乙方使用，土地面积为______亩（以实际测量为准）。2.该土地的四至范围为：东至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。二、租赁用途乙方租赁该土地仅用于果场经营，包括但不限于果树种植、果园管理、农产品初加工等相关农业生产活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。三、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：每亩每年租金为______元，共计______元/年（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方应在每年______月______日前，将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。五、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.保证所提供土地的合法性及相关权益的完整性，确保乙方在租赁期间能够正常使用土地，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。3.协助乙方办理与果场经营相关的手续，提供必要的便利条件，但费用由乙方自理。4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利和义务1.有权在租赁土地上按照约定用途进行果场经营活动，依法享有自主经营权。2.按照本合同约定的时间和方式支付租金。3.负责果场的日常经营管理、维护和建设，承担因经营产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、税费、农药化肥费、工人工资等。4.合理使用土地及附属设施，不得对土地造成永久性损害。在租赁期间，乙方应保护土地生态环境，遵守相关环保规定。5.未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租给第三方。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还土地及附属设施。对乙方在租赁期间新增的设施设备，乙方应自行处理；如乙方未及时处理，甲方有权自行处置，且无需向乙方支付任何费用。六、土地交付及收回1.甲方应在______年______月______日前将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付清单。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将土地及附属设施清理干净并交还给甲方。经甲方验收合格后，双方办理土地收回手续。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。4.若乙方擅自改变土地用途或对土地造成永久性损害，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状，赔偿相应损失。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付土地或提供必要的协助，每逾期一日，应按照当年租金的______%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金______元；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签