露台维修合同协议书

露台维修合同协议书

甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体地址]的露台需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就露台维修事宜达成如下协议：一、维修内容乙方负责对甲方位于[具体地址]的露台进行全面维修，包括但不限于对露台防水层的修复或重做、对破损的地砖进行更换、对露台排水系统进行疏通和优化等，以确保露台恢复正常使用功能，无渗漏等问题。二、维修要求1.材料要求：乙方应选用符合国家标准、质量合格且与露台原有材料性质相近的材料进行维修。材料进场时需经甲方验收确认，若甲方对材料质量有异议，乙方应提供相应的质量证明文件。2.施工工艺：乙方应严格按照行业标准和规范进行施工，确保维修质量。在维修过程中，如遇特殊情况需要调整施工方案，需提前通知甲方并经甲方同意。3.安全要求：乙方在施工期间应遵守相关安全法规，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的安全。若因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。三、维修期限维修工程自本合同签订之日起[X]个工作日内开始，预计总工期为[X]天，具体完工日期为[具体日期]。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延；如因乙方自身原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。四、维修费用及支付方式1.维修费用：本次露台维修工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含材料、人工、运输、税费等所有与维修工程相关的费用，除非甲方书面同意增加维修项目，否则乙方不得另行收取其他费用。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-进度款：当维修工程完成[X]%时，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-尾款：维修工程全部完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、验收标准1.维修后的露台应无渗漏现象，经[具体验收方式，如闭水试验24小时]检验，无积水、渗漏情况。2.更换的地砖应平整、牢固，色泽均匀，与周边地砖衔接自然，无明显高低不平和空鼓现象。3.排水系统畅通无阻，排水坡度符合设计要求，排水顺畅，无积水现象。4.其他维修项目应符合相关行业标准和本合同约定的要求。六、质量保证1.乙方对维修工程提供[X]个月的质量保证期，自维修工程验收合格之日起计算。2.在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致露台出现渗漏、地砖松动等情况，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内免费进行维修。如乙方未按时履行维修义务，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用从乙方质保金（如有）中扣除，不足部分乙方应另行支付。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的维修期限、维修要求完成维修工程，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致维修工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方