点位迁移协议书

点位迁移协议书甲方（迁出方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（迁入方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有特定点位的相关权益，乙方因自身需求希望将该点位迁移至新的位置，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就点位迁移事宜达成如下协议：一、点位详情（一）现有点位情况1.甲方现拥有位于[具体地址]的点位（以下简称"原点位"），该点位具备以下特征：土地性质：[土地性质说明，如国有土地、集体土地等]面积：[x]平方米用途：[具体用途，如商业经营、工业生产等]附属设施：包括但不限于建筑物[详细描述建筑物的结构、层数、面积等]、设备[列举主要设备名称及规格型号]、水电设施[说明水电供应情况及相关容量]等。2.该点位目前处于[使用状态，如正常使用、闲置等]，相关权益清晰，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。（二）迁移后点位情况1.迁移后的点位位于[新地址]（以下简称"新点位"），其土地性质为[土地性质说明]，面积为[x]平方米，用途为[与原点位用途一致或变更后的用途说明]。2.新点位的附属设施将根据迁移需要进行合理调整和配置，确保与原点位的功能相衔接。具体附属设施包括但不限于建筑物[详细描述迁移后建筑物的规划或预计情况]、设备[根据需要列举将迁移或新增的设备名称及规格型号]、水电设施[说明新点位水电接入的预计情况及容量]等。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付点位迁移所需的各项费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权暂停或终止点位迁移工作，并要求乙方承担违约责任。对迁移过程中涉及的原点位相关资料、信息等享有知情权，乙方应予以配合提供。2.义务负责提供原点位的合法权属证明文件及相关资料，确保原点位符合迁移条件，并协助乙方办理与原点位相关的手续，如土地使用权变更、建筑物拆除许可等（如有需要）。按照乙方的要求和迁移计划，配合乙方进行原点位附属设施的拆除、搬运及新点位的安装、调试等工作，提供必要的协助和支持。在迁移过程中，如因甲方原因导致第三方对迁移工作提出异议或阻碍迁移工作进行的，甲方应负责协调解决，并承担由此给乙方造成的损失。保证原点位在交付乙方使用时，不存在任何未结清的债务、纠纷或其他法律问题，否则应承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供原点位的相关资料和协助，确保迁移工作顺利进行。在迁移工作完成后，有权对新点位进行验收，如发现新点位存在质量问题或不符合协议约定的情况，有权要求甲方进行整改。对迁移过程中涉及的费用支出享有知情权，有权要求甲方提供费用明细及相关票据。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付点位迁移所需的各项费用，包括但不限于土地出让金（如有）、建筑物拆除费、设备搬运费、新点位建设费、水电费等。负责制定详细的点位迁移计划，并提前通知甲方。在迁移过程中，应严格按照相关法律法规和安全规范进行操作，确保迁移工作安全、有序进行。承担迁移过程中因乙方自身原因导致的安全事故、环境污染等责任，并负责赔偿由此给甲方或第三方造成的损失。在新点位迁移完成后，及时办理相关的产权登记手续（如有需要），并承担办理手续过程中产生的费用。三、费用及支付方式（一）费用明细1.土地出让金（如有）：[x]元。该费用为乙方获取新点位土地使用权所需支付的费用，具体金额根据新点位土地性质及相关政策规定确定。2.建筑物拆除费：[x]元。用于拆除原点位建筑物及附属设施的费用，包括拆除工程费用、建筑垃圾清运费用等。3.设备搬运费：[x]元。将原点位设备搬运至新点位所产生的费用，包括设备拆卸、运输、安装及调试等费用。4.新点位建设费：[x]元。用于新点位建设的费用，包括土地平整、基础建设、建筑物主体施工、装修等费用。5.水电费：[x]元。迁移过程中及新点位投入使用前产生的水电费，根据实际使用量按照[当地水电价格标准]计算。6.其他费用：[x]元。包括但不限于办理相关手续的手续费、公证费、评估费等因点位迁移产生的其他必要费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付点位迁移费用总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元。2.在原点位附属设施拆除完成并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付费用总额的[x]%，即人民币[x]元。3.新点位建设工程进度达到[具体进度节点，如主体结构完工、装修完成等]并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付费用总额的[x]%，即人民币[x]元。4.点位迁移工作全部完成，乙方对新点位进行全面验收合格，并办理完相关产权登记手续（如有需要）后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余费用，即人民币[x]元。甲方应在收到乙方每笔款项后的[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、迁移期限（一）迁移开始时间双方约定，点位迁移工作自本协议生效之日起[x]个工作日内开始启动。如因不可抗力或政府部门原因导致迁移工作无法按时启动的，双方应协商顺延启动时间，并以书面形式通知对方。（二）迁移完成时间乙方应在本协议生效之日起[x]个日历天内完成点位迁移工作。如因乙方自身原因导致迁移工作延误的，每逾期一天，乙方应按照本协议约定费用总额的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因导致迁移工作延误的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延迁移完成时间。五、验收标准及方式（一）验收标准1.新点位的土地性质、面积、用途应符合本协议约定及相关法律法规的要求。2.新点位的附属设施应按照双方约定的标准进行建设和配置，具备正常使用功能，质量符合国家相关标准和行业规范。3.迁移后的点位应通水、通电、通路，满足乙方的使用需求。（二）验收方式1.乙方在迁移工作完成后，应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，双方应共同对新点位的各项指标进行检查和测试，如发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。3.验收合格后，双方应签署验收报告，确认点位迁移工作完成且新点位符合协议约定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供原点位相关资料或协助乙方办理手续，导致迁移工作延误或无法进行的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定费用总额的[x]%向乙方支付违约金。2.如甲方提供的原点位存在权属纠纷或其他法律问题，影响乙方正常使用新点位的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、经营损失等。3.甲方违反本协议其他约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，具体赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但不得低于本协议约定费用总额的[x]%。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议约定支付费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权暂停或终止点位迁移工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照迁移计划或相关规范进行操作，导致迁移工作出现安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于事故处理费用、环境污染治理费用、对第三方的赔偿费用等，同时甲方有权要求乙方按照本协议约定费用总额的[x]%支付违约金。3.乙方违反本协议其他约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，具体赔偿金额根据甲方实际损失情况确定，但不得低于本协议约定费用总额的[x]%。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如遇不可抗力或政府部门政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商变更或解除本协议，互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）通知条款1.双方在本协议中填写的地址、联系方式为有效送达地址和联系方式。任何一方如变更地址或联系方式，应提前[x]个工作日书面通知对方。2.一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等，以邮政特快专递、挂号信等方式发送的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为