购买土地合同协议书板本

购买土地合同协议书板本

土地购买合同甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一块位于[土地具体位置]的土地（以下简称“该土地”），土地面积为[X]平方米，其四至范围为东至[东至边界具体描述]，西至[西至边界具体描述]，南至[南至边界具体描述]，北至[北至边界具体描述]，且甲方有权对该土地进行处置；乙方有意购买该土地。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地价格及付款方式1.该土地的购买价格为每平方米人民币[X]元，总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方完成土地相关手续变更及交付后[X]个工作日内，将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。二、土地交付及手续办理1.甲方应在收到定金后的[X]天内，向乙方交付该土地，并确保土地现状符合双方约定。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.甲方负责在本合同签订后的[X]个工作日内，办理该土地的相关权属变更手续，将土地使用权变更至乙方名下。办理权属变更手续所需的一切税费，由[双方约定税费承担方]承担。如因法律法规或政策调整导致税费增加，增加部分由[双方另行约定承担方]承担。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取土地购买款项。2.保证对该土地拥有合法的处分权，该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因土地权属问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.按照本合同约定的时间和要求交付土地，并协助乙方办理土地相关手续。4.向乙方如实告知该土地的相关情况，包括但不限于土地性质、使用现状、是否存在瑕疵等。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定交付土地并办理相关手续。2.按照本合同约定的时间和方式向甲方支付土地购买款项。3.在取得土地使用权后，应按照法律法规及相关政策的规定合理使用该土地。四、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受的损失超过违约金数额，乙方还应予以赔偿。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付土地或办理相关手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受的损失超过违约金数额，甲方还应予以赔偿。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________