门市合同转让协议书

门市合同转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门市转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门市基本情况1.门市位置：该门市位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.门市用途：该门市目前用于经营[具体经营范围]，乙方对门市现状已充分了解，并愿意按照现状受让该门市。3.附属设施：甲方转让给乙方的门市包括现有装修、设备、库存商品等附属设施（具体设施清单见附件）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，门市转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含甲方转让门市的所有费用，乙方不再另行支付其他任何费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取门市转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证对转让的门市拥有合法的所有权或处分权，且该门市不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门市或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知门市的真实情况，包括但不限于门市的使用现状、经营状况、设备设施的使用情况等。在本协议签订后，协助乙方办理与门市相关的交接手续，包括但不限于提供相关证件、协助乙方与原房东沟通等。负责处理转让前该门市的所有债权债务，如因甲方未处理完毕导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定使用受让的门市及附属设施。在付清全部转让款后，有权要求甲方协助办理相关手续，以确保乙方对门市的合法权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让总价的[X%]向甲方支付违约金。尊重甲方及门市原房东的合法权益，不得干扰甲方及原房东的正常经营和生活。按照法律法规及相关规定合法经营受让的门市，承担经营过程中的一切法律责任和费用，包括但不限于税费、水电费、物业费等。在受让门市后，如需对门市进行装修或改造，应事先征得甲方及原房东的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造过程中应注意安全，不得损坏门市及附属设施。如因乙方原因造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、交接事项1.交接时间：甲乙双方应在本协议签订后的[X]个工作日内办理门市及附属设施的交接手续。2.交接内容：甲方应将门市的钥匙、相关证件（如有）、设备设施清单等移交给乙方，并确保设备设施能够正常使用。双方应对门市的装修、设备设施、库存商品等进行现场清点，并制作交接清单，双方签字确认。交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方应协助乙方与门市原房东办理相关交接手续，确保乙方能够顺利接手门市的经营。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知门市情况、存在权属纠纷或未处理完债权债务等，导致乙方无法正常使用门市或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金；如乙方因此解除本协议的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付转让款或未按照约定使用门市及附属设施等，应按照本协议约定承担违约责任；如甲方因此解除本协议的，乙方已支付的定金不予退还，乙方还应按照转让总价的[X%]向甲方支付违约金。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门市所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：_