车库定金协议协议书

车库定金协议协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向购买甲方拥有的车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库买卖事宜达成如下定金协议：一、标的物具体描述1.车库位置：甲方所售车库位于[小区名称][具体楼号][具体单元][具体楼层][车库编号]。2.车库面积：该车库建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准（如有差异，双方同意按照实际测量面积进行价款结算）。3.车库现状：该车库目前为[毛坯/已装修，具体装修情况描述]状态，包含[列举车库内现有设施设备，如卷帘门、照明灯具等]。二、定金金额及支付方式1.定金金额：乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以[现金/银行转账/其他具体方式]支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证对所售车库拥有合法的所有权，且车库不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。如因车库产权问题导致乙方无法正常购买或使用，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的定金及利息（利息按照同期银行贷款利率计算）。按照本协议约定的车库现状交付车库，并协助乙方办理车库产权过户手续（如需要）。办理产权过户手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在车库交付前，负责保持车库现状，不得擅自对车库进行改建、扩建或拆除等影响车库结构和使用功能的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付车库，并保证车库符合约定的现状。在甲方履行本协议约定的义务后，有权要求甲方协助办理车库产权过户手续（如需要）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金。认真阅读本协议及相关附件，了解车库的具体情况和交易条件，在签订本协议前已对车库进行充分的了解和考察，自愿承担购买车库的全部风险。在本协议签订后，不得无故反悔或要求解除本协议。如乙方违反本协议约定，无权要求甲方退还定金。按照本协议约定的时间和条件与甲方签订正式的车库买卖合同，并支付剩余价款。四、正式买卖合同的签订1.双方同意在本定金协议签订之日起[X]个工作日内，协商签订正式的车库买卖合同。正式买卖合同应包含车库价格、付款方式、交付时间、违约责任等具体条款，详细明确双方的权利义务。2.如双方未能在约定时间内签订正式买卖合同，且未达成一致意见导致交易无法继续进行的，本定金协议自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应将乙方支付的定金全额无息退还乙方。五、车库交付1.交付时间：双方应在正式买卖合同签订后[X]个工作日内完成车库交付。2.交付地点：车库所在地。3.交付方式：甲方应在交付日前通知乙方，并在交付时向乙方提供车库的钥匙及相关资料（如车库使用说明书等），同时双方共同对车库的现状进行确认。乙方应在交付时对车库进行验收，如发现车库存在与本协议约定不符的情况，应立即书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内负责整改，直至符合约定标准。整改期间不计入交付时间，但因乙方原因导致的除外。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能按照约定交付车库或车库存在权利瑕疵，导致乙方无法正常购买或使用车库的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失（如因无法使用车库而另行租赁车库所产生的租金损失等）以及乙方为购买车库所支付的其他合理费用（如中介费、税费等）。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理车库产权过户手续（如需要），每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照约定支付定金或未在约定时间内与甲方签订正式买卖合同的，甲方有权没收定金，并有权另行处置该车库。如乙方未按照正式买卖合同约定支付剩余价款，每逾期一日，应按照未付价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除正式买卖合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于车库闲置期间的损失、另行寻找买家所产生的费用等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议