多人合租土地协议书

多人合租土地协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________......（如有更多乙方，依次列出）鉴于各方有意合租土地，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合租土地基本情况1.土地位置：位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米。四至范围为：东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。（可根据实际情况详细描述）2.土地用途：[约定土地用于的具体用途，如农业种植、养殖等]二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，各方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如1年]。如有一方提出终止协议，需提前[通知期限，如30天]书面通知其他各方。三、租金及支付方式1.租金标准：各方约定合租土地的年租金为人民币[X]元。租金每年根据市场情况及土地使用情况进行适当调整，调整幅度由各方协商确定，但调整通知需提前[通知期限，如30天]送达其他各方。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按季度支付，每季度首月10日前支付当季租金]。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用土地，有权要求乙方改正，并有权采取相应措施直至解除本协议。2.义务保证所提供土地的合法性，确保不存在任何权属纠纷及其他法律障碍，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理与土地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，费用由乙方承担。尊重乙方对土地的合法使用方式，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合法使用土地。对土地进行必要的改良和建设，但需事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或协议解除后，乙方有权拆除其自行建设的不可移动的设施设备，但应恢复土地原状。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方违约给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金。合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法违规活动。如因乙方原因导致土地受到污染、破坏等，乙方应负责恢复原状并承担相应责任。爱护土地及地上附着物，如因乙方故意或重大过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将土地转租给第三方。租赁期满或协议解除后，及时将土地及地上附着物交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。（三）其他乙方权利与义务（如有多个乙方）1.各乙方应按照本协议约定的比例承担租金及相关费用，并享有相应的使用权益。2.各乙方应相互配合，共同合理使用土地，不得因自身行为影响其他乙方的正常使用。如因某一方原因导致其他乙方利益受损的，该方应承担赔偿责任。3.在涉及土地使用的重大决策（如土地改良方案、种植养殖品种调整等）时，各方应协商一致，按照少数服从多数的原则进行决策，但不得损害其他方的合法权益。五、土地使用与管理1.各方应共同制定土地使用计划，明确各自的使用区域、种植养殖品种及时间安排等，确保土地得到合理利用。2.设立土地管理小组，由各方代表组成，负责协调土地使用过程中的各项事宜，如用水、用电、道路通行等。管理小组应定期召开会议，及时解决出现的问题。3.土地使用过程中如需共同承担的费用（如水费、电费、灌溉设施维护费等），由各方按照使用比例分担。各方应在费用产生后的[缴费期限，如10天]内支付各自应承担的部分，逾期未支付的，应按照未支付金额的[逾期利率，如每日千分之一]支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及预期利益损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或应履行义务价值的[违约利率，如每日千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[违约期限，如30天]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变土地用途、转租土地或进行其他违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议租赁期限内租金总额的[违约赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致协议解除，违约方应负责清理土地上属于自己的物品，并恢复土地原状。如未按时清理或恢复原状的，应按照每日[清理恢复费用标准，如X]元向对方支付场地占用费，直至清理完毕并恢复原状为止。5.如各方未能按照本协议约定共同合理使用土地，给其他方造成损失的，过错方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，各方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[份数]份，各方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补