2025新晋世家别墅装修合同

2025新晋世家别墅装修合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（发包人）：名称：地址：身份/统一社会信用代码：乙方（承包人）：名称：地址：身份/统一社会信用代码：鉴于甲方需要对其位于（city）（area）的别墅（以下简称“该别墅”）进行装修，乙方为合法注册的装修公司，具备承接本工程的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：新晋世家别墅装修工程1.2工程地点：（city）（area）（具体地址）1.3工程面积：该别墅建筑面积为平方米，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设备、消防设施等。1.4工程性质：本工程为家庭居住用途的装修工程，需符合国家及地方相关建筑装修规范和标准。第二条工程范围与内容2.1工程范围：甲方委托乙方对该别墅进行全面装修，具体包括但不限于以下内容：（1）客厅、卧室、书房、厨房、卫生间等室内空间的装饰与布局；（2）墙面、天花板的涂料或饰面材料施工；（3）地面铺装，包括地板、地砖、石材等；（4）门窗的拆除、安装及饰面处理；（5）厨卫设备的安装及防水工程；（6）水电线路的改造与安装；（7）消防设施、安全出口标识的安装及符合相关法规要求的检查；（8）灯具、家具的安装及布置；（9）绿化区域的美化及景观设计（如甲方要求）。2.2工程内容详细说明：双方可根据实际需要在合同附件中详细列出各分项工程的具体内容、材料及施工工艺，作为本合同的补充文件。第三条工期与开工日期3.1总工期：本工程的总工期为天，自合同签订之日起计算。3.2开工日期：年月日3.3竣工日期：年月日3.4延期责任：若因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为工程总造价的‰；若因甲方原因（如未能及时提供材料、支付款项或变更设计）导致延期，乙方有权顺延工期，并要求甲方补偿因延期造成的损失。第四条工程造价与支付方式4.1工程总造价：本工程的总造价为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），包含设计费、材料费、人工费、税费等所有费用。4.2支付方式：（1）合同签订后，甲方应支付合同总造价的%，即人民币元，作为定金；（2）工程进度至%时，甲方应支付合同总造价的%，即人民币元；（3）工程竣工验收合格后，甲方应在日内支付剩余款项，即人民币元。4.3付款时间：任何一期款项逾期支付超过日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕为止，由此造成的工期延误责任由甲方承担。4.4付款凭证：每次付款前，乙方可提供相应的工程进度报告和发票，甲方应在收到后日内完成支付。第五条工程质量与验收标准5.1质量标准：（1）本工程的施工质量应符合国家及地方相关建筑装修规范和标准；（2）使用材料应符合环保要求，确保居住环境的安全与健康；（3）隐蔽工程需经甲方验收并签字确认后方可进行下一步施工。5.2验收标准：（1）分阶段验收：地砖铺贴、墙面涂料、灯具安装等关键节点需经甲方验收并签字确认；（2）竣工验收：工程整体完成后，甲方应在日内组织验收，并签署验收报告；（3）未能通过验收的，乙方应根据甲方要求进行整改，整改产生的费用由乙方承担。5.3保修条款：（1）本工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；（2）保修范围包括但不限于：因乙方施工质量原因导致的墙面开裂、地面空鼓、漏水、电路故障等问题；（3）保修期内，乙方应免费提供维修服务，但因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏除外。第六条双方义务与责任6.1甲方义务：（1）提供施工场地及相关设施，确保乙方能顺利进场施工；（2）按时支付工程款项；（3）提供施工所需的相关资料及审批文件；（4）配合乙方的工作，及时确认设计方案和施工进度。6.2乙方义务：（1）严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；（2）使用符合环保要求的材料，确保施工安全；（3）做好施工现场的管理，避免对周边环境造成污染或噪音扰民；（4）负责施工期间的材料保管及设备维护。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未能按时支付工程款项的，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金；（2）擅自要求乙方进行合同外施工的，由此产生的费用由甲方承担；（3）无正当理由解除合同的，需赔偿乙方遭受的损失。7.2乙方违约责任：（1）未能按期完成施工任务的，每逾期一日，按合同总造价的‰支付违约金；（2）施工质量不符合约定标准的，应进行返工直至达到标准，返工费用由乙方承担；（3）无正当理由解除合同的，需赔偿甲方遭受的损失。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。9.3合同附件：（1）工程详细施工计划；（2）分项工程材料明细表；（3）其他双方约定的文件。甲方（签章）：签字（或盖章）：日期：年