成都房产交易风险评估合同

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成都房产交易风险评估合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（评估方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、风险评估项目描述1.项目名称与范围项目名称为______，评估范围为______（详细说明如房产位置、面积、用途等）。评估内容应包括但不限于房产的市场价值、潜在风险、法律合规性等方面的分析。2.风险评估要求乙方应提供详尽的风险评估报告，包括风险评估方法、评估结果、风险评估结论等。评估报告应客观、公正，符合国家相关评估标准和规范。乙方保证所提供风险评估报告在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因评估错误导致的财产损失。二、风险评估费用与支付1.评估费用甲方应支付乙方风险评估费用，金额为______元。评估费用应在合同签订后______个工作日内支付。2.费用调整如因特殊情况导致评估工作延长，经双方协商一致，评估费用可适当调整。三、风险评估时间与交付1.评估时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成风险评估工作。评估工作完成后，乙方应在______个工作日内将风险评估报告交付给甲方。2.报告交付乙方应将风险评估报告以书面形式交付给甲方，并确保报告的完整性和保密性。四、保密与责任1.保密义务双方对本合同内容以及评估过程中获取的敏感信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.责任承担乙方应保证风险评估报告的准确性和可靠性，因评估错误导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供详细的风险评估报告，并对报告内容提出疑问或要求解释。有权根据评估结果对交易决策进行调整。义务：在合同规定的时间内支付风险评估费用。提供真实、完整的房产信息和相关文件。2.乙方权利与义务权利：在完成风险评估后，有权要求甲方支付评估费用。如评估过程中发现重大风险，有权要求甲方采取措施或终止交易。义务：按照合同约定的时间完成风险评估工作。提供客观、公正的风险评估报告。保持评估过程中的信息保密。六、检验与验收1.检验方式乙方在评估过程中应进行现场查验，必要时可委托第三方进行专业检验。甲方应在收到评估报告后的______个工作日内（具体时长）完成对评估结果的确认。2.验收标准验收标准以国家相关房产交易风险评估规范和行业标准为准。如评估结果与实际情况不符，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行核实并给出解释或调整评估结果。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方评估费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）在评估报告完成后，根据交易进度，甲方支付剩余评估费用的______%作为进度款。3.尾款在交易完成且评估报告得到甲方的认可后，甲方支付剩余评估费用的尾款，即评估费用的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定支付评估费用，每逾期一天，应向乙方支付未支付金额的______%作为违约金。如甲方因个人原因取消评估，应向乙方支付已发生费用的______%作为补偿。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定时间完成评估，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收费用。如乙方提供的评估报告存在重大错误，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并支付相应的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同内容的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力，构成合同的一部分。2.解除在未违反合同约定的情况下，双方可以协商一致解除本合同。任何一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。十、不可抗力1.定义不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件、政府行为等。2.责任免除发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并提供相关证明。因不可抗力导致合同无法履行的一方，不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。十一、争议解决1.协商发生争议时，双方应通过友好协商解决。2.诉讼协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方对本合同涉及的所有信息，包括但不限于评估结果、交易信息、商业秘密等，负有保密义务。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期为______年，自生效之日起计算。甲方代表（签字）：_