酒店空调维保合同范本

酒店空调维保合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[酒店名称]，并希望对酒店内的空调系统进行维护保养服务，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行酒店空调维保事宜达成如下协议：一、服务标的物及范围1.服务标的物：甲方酒店内的所有空调设备，包括但不限于[具体品牌及型号的空调设备清单]。2.服务范围：对空调设备进行定期巡检，检查设备运行状况，包括但不限于压缩机、风机、电机、冷凝器、蒸发器等关键部件的运行情况，记录运行参数，并及时发现潜在问题。清洁空调室内外机，包括外壳擦拭、滤网清洗或更换，以确保空调通风良好，提高制冷制热效果，减少能源消耗，同时防止因积尘引发的细菌滋生和异味问题。对空调系统进行制冷剂压力检测及补充（如有需要），确保制冷剂的含量在正常范围内，以维持空调的制冷制热性能。检查和维护空调的电气控制系统，包括线路连接、控制器功能、传感器等，确保电气系统正常运行，避免因电气故障导致的设备损坏或安全事故。对空调设备的机械部件进行润滑、紧固等保养工作，确保各部件运转顺畅，减少磨损，延长设备使用寿命。在空调设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内响应（紧急故障除外），并及时到达现场进行维修，排除故障，恢复设备正常运行。对于紧急故障，乙方应在[具体紧急响应时间]内到达现场。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需续签或终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权了解空调维保工作的进展情况及相关技术资料。2.义务：按照本合同约定向乙方支付维保费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供空调设备的使用权限、工作场地、水电供应等，协助乙方顺利开展维保工作。在空调设备出现故障时，及时通知乙方，并如实告知故障发生的情况及相关信息。未经乙方书面同意，不得自行对空调设备进行拆卸、改装或委托第三方进行与本合同约定服务范围相冲突的维修、保养等工作。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取维保费用。根据空调设备的实际情况和维护保养需要，合理安排维保工作进度和方式。在维保工作中，如发现空调设备存在严重安全隐患或其他重大问题，有权要求甲方采取相应措施进行整改，以确保设备安全运行。2.义务：派遣具备专业资质和经验的技术人员进行维保工作，技术人员应遵守甲方酒店的规章制度，不得擅自进入非工作区域。按照国家相关标准和行业规范以及本合同约定的服务范围和要求，认真履行维保职责，确保服务质量，使空调设备处于良好的运行状态。定期向甲方提供空调设备的维护保养报告，包括设备运行状况、维修记录、零部件更换情况等，以便甲方了解设备维护情况。负责维保工作所需的工具、设备及材料，但因甲方特殊要求或因甲方原因导致的额外材料费用除外。在合同期内，对因乙方原因导致的空调设备故障，乙方应免费进行维修或更换损坏的零部件。如因甲方使用不当、不可抗力等非乙方原因导致的设备故障，乙方应提供有偿维修服务，具体费用按照实际发生额收取。四、维保费用及支付方式（一）维保费用本合同维保费用总计为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务范围内的所有费用，除因甲方特殊要求或因甲方原因导致的额外费用外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.在合同服务期限过半后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.在合同期满后，如乙方按照本合同约定履行了全部义务，且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同剩余金额，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、维修更换零部件及设备1.乙方在维保过程中发现需要更换的零部件，应首先使用符合原厂标准的全新正品零部件。如因特殊原因无法获取原厂正品零部件，需使用其他品牌或替代产品时，应提前告知甲方，并经甲方书面同意。2.对于更换下来的旧零部件，在甲方要求的情况下，乙方应妥善保管，在合同期满或双方协商一致后，按照甲方要求进行处理。3.若空调设备出现严重故障，经乙方评估无法通过维修恢复正常运行，或维修成本过高且无维修价值时，乙方应及时向甲方提出更换设备的建议，并提供相关技术资料和市场报价供甲方参考。甲方有权自行决定是否更换设备，如需更换，乙方应协助甲方进行设备选型、采购及安装调试等工作，相关费用由甲方另行承担。六、质量保证及售后服务1.乙方承诺所提供的维保服务质量符合国家相关标准和行业规范以及本合同约定的要求。在合同服务期限内，如因乙方维保工作质量问题导致空调设备出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后及时免费进行维修或更换，直至设备恢复正常运行。2.本合同服务期满后，乙方应继续为甲方提供[X]个月的质保期售后服务。质保期内，如因乙方维保工作质量问题导致空调设备出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。质保期外，乙方应继续为甲方提供有偿的维修保养服务，具体费用按照双方协商确定的标准收取。3.在质保期内，乙方应定期对空调设备进行回访，了解设备运行情况，及时解决甲方反馈的问题。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自对空调设备进行拆卸、改装或委托第三方进行与本合同约定服务范围相冲突的维修、保养等工作，由此导致空调设备损坏或出现其他问题的，甲方应承担全部责任，乙方不承担任何赔偿责任。同时，甲方应按照本合同约定支付乙方已完成服务对应的费用及违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和要求履行维保义务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期履行维保义务导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方提供的维保服务质量不符合国家相关标准和行业规范以及本合同约定的要求，乙方应负责免费返工，直至达到合格标准。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自更换零部件或使用不符合要求的零部件，甲方有权要求乙方立即更换为符合要求的零部件，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自更换零部件导致空调设备出现故障或损坏的，乙方应承担全部维修或更换费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并