疫情防控租赁酒店协议书

疫情防控租赁酒店协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于当前疫情防控形势，为满足乙方在疫情期间的相关需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方酒店事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务描述1.酒店名称及地址：甲方将位于__________________（酒店具体地址）的[酒店名称]出租给乙方使用。2.租赁房屋范围：乙方租赁的房屋包括但不限于[具体楼层及房间号列表]，建筑面积共计______平方米。该房屋配套设施齐全，包括但不限于床、桌椅、空调、电视、独立卫生间等，能够满足乙方正常居住及使用需求。3.服务内容：甲方负责为乙方提供每日的客房清洁服务，确保房间卫生符合相关标准。在乙方入住期间，甲方提供24小时热水供应，保障乙方基本生活需求。甲方负责酒店公共区域的日常清洁、消毒及通风工作，包括但不限于大堂、走廊、电梯等，以营造安全卫生的居住环境。甲方应配合当地疫情防控部门的要求，落实各项疫情防控措施，如体温检测、健康码查验等，并为乙方提供必要的协助。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方应在本协议约定的租赁期限届满时，将租赁房屋及配套设施完好无损地交还甲方。如乙方需续租，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金包含租赁房屋的使用费、配套设施使用费、物业管理费及本协议约定的各项服务费用，但不包括乙方使用期间产生的水电费、通讯费等其他费用。2.支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票。乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式如下：银行转账信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对租赁房屋及配套设施进行检查、维护，确保其正常使用。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务：按照本协议约定向乙方提供租赁房屋及配套设施，并确保其符合安全、卫生标准。负责租赁房屋及公共区域的维修、保养工作，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，应承担相应的赔偿责任。严格遵守国家及当地疫情防控规定，落实各项防控措施，保障乙方的健康安全。如因甲方未履行疫情防控义务导致乙方遭受损失，应承担全部赔偿责任。不得干涉乙方在租赁房屋内的正常居住及使用行为，但乙方应遵守法律法规及本协议约定。对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用租赁房屋及配套设施。在租赁期限内，对租赁房屋享有合法的使用权，但不得擅自改变房屋结构及用途。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁房屋及配套设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成租赁房屋及配套设施损坏，应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及酒店规章制度，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。配合甲方做好疫情防控工作，如主动接受体温检测、出示健康码等。在疫情期间，应遵守当地政府关于疫情防控的各项规定，如有异常情况及时通知甲方并配合处理。租赁期限届满或本协议提前解除时，应将租赁房屋及配套设施交还甲方，并保证其完好无损。未经甲方同意，不得留存任何物品。不得擅自将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有需要转借他人使用，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。转借期间，乙方仍应承担本协议约定的各项义务。五、疫情防控特别约定1.防控措施配合：乙方应积极配合甲方及当地疫情防控部门的工作，遵守各项防控规定。如乙方违反防控规定，导致疫情传播或给甲方及第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。甲方应根据疫情防控形势及相关部门要求，及时调整酒店的防控措施，并通知乙方。乙方应予以配合执行。2.疫情期间的减免政策：如因政府实施疫情防控措施导致乙方无法正常使用租赁房屋，或甲方根据疫情防控要求对酒店进行封闭管理等特殊情况，致使乙方实际使用租赁房屋的天数减少，双方应根据实际情况协商减免相应租金。具体减免金额及方式由双方另行协商确定，并签订补充协议。若因疫情导致乙方在租赁期间遭受经济损失，且该损失与疫情防控措施存在直接因果关系，乙方应及时向甲方提供相关证明材料，双方应根据公平合理原则协商解决方案，甲方可在力所能及的范围内给予乙方适当补偿。3.健康监测与信息报告：乙方入住酒店前应如实向甲方报告个人健康状况及近期行程信息。在入住期间，如乙方出现发热、咳嗽、乏力等疑似新冠病毒感染症状，应立即通知甲方，并配合甲方按照当地疫情防控要求进行隔离、就医等处理。甲方应建立健全健康监测制度，对乙方及酒店工作人员进行每日健康监测。如发现异常情况，应及时报告当地疫情防控部门，并采取相应的防控措施。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供租赁房屋及配套设施，或未履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如逾期超过[X]天，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照上述标准支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回租赁房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方应在本协议解除后[X]天内腾空并交还租赁房屋，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担。3.若乙方擅自改变租赁房屋结构及用途，或故意损坏租赁房屋及配套设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.若乙方违反本协议约定将租赁房屋转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回租赁房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方应在本协议解除后[X]天内腾空并交还租赁房屋，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担。5.若一方违反本协议约定的疫情防控义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。如因违约行为引发法律纠纷或行政处罚，违约方应自行承担相应法律后果，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等