2025年小产权房的买卖合同5篇

2025年小产权房的买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方自愿将其所拥有的小产权房出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商一致，订立本合同协议，以兹信守。第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________。2.房屋结构类型：___________________。3.建筑面积：___________________平方米。4.其他附属设施：___________________。第二条交易价格及支付方式1.双方约定房屋交易价格为人民币大写：___________________元整（¥________元）。2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币大写：___________________元整（¥________元）。3.剩余款项支付方式：___________________。第三条房屋权属及产权转移1.甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，无任何权属纠纷。2.房屋产权转移应当依据相关法律法规进行，双方约定于本合同签订后____日内办理相关手续。第四条房屋交付及附属设施1.甲方应于房屋产权转移完成后____日内将房屋交付给乙方。2.甲方应确保房屋附属设施完好，并在房屋交付时一并移交。第五条甲方的权利和义务1.保证所售房屋权属真实、无争议。2.协助乙方办理相关手续。3.按约定交付房屋及附属设施。第六条乙方的权利和义务1.按约定支付购房款项。2.办理房屋产权转移手续。3.按约定接收房屋及附属设施。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同。3.若甲方不能按约定交付房屋或办理产权转移手续，乙方有权要求解除合同。第八条合同变更与解除1.本合同一经签订，双方应认真履行，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第九条法律适用与争议解决1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。篇2合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.房屋权属证明情况：[权属证明描述]。二、买卖条件1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何权属纠纷。2.乙方对购买意愿已作充分了解，自愿购买该房屋。3.双方同意按照本合同的规定进行交易，并完成相关手续。三、交易价格及支付方式1.房屋交易总价为人民币[交易金额]元。2.乙方应在合同签订之日起[付款时间]内支付房屋总价款的[比例]作为首付款。3.剩余款项[剩余款项支付方式]，确保交易完成前全额支付。四、房屋交付及产权办理1.甲方在收到全额房款后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。2.双方按照国家有关规定，共同办理房屋产权变更登记手续。五、违约责任1.若甲方在约定时间内未能交付房屋或未能履行产权变更义务，需支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，需支付违约金。六、其他约定事项1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。2.双方在此合同中的权利与义务不得转让给第三方。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日注：以上合同仅为参考模板，实际合同内容应根据当地法律法规和双方的具体协商进行调整。签订正式合同前，建议双方应充分了解相关法律法规，并咨询专业法律人士的意见。合同内容涉及法律专业术语部分应准确理解并表述清晰。合同格式应清晰美观，字迹工整，避免出现格式错误或模糊不清的情况。此外，双方应认真阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。篇3甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______________的小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：具体描述房屋所在位置。2.房屋结构类型：明确房屋的结构类型，如砖混结构等。3.房屋面积：详细注明房屋的面积及公摊面积。4.其他附属设施：包括房屋内的家具、电器等一并出售的物品。二、交易条款1.交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。2.付款方式：明确双方约定的付款方式，如一次性付款或分期支付等。3.付款期限：约定付款的最后期限。4.房屋交付：描述交付的时间、条件及房屋现状的确认方式。三、权利与义务1.甲方保证对出售的房屋拥有合法权利，并能完整支配。2.乙方应履行按时付款的义务，确保交易顺利进行。3.双方共同承担办理小产权房过户手续的责任与费用。4.其他未尽事宜按照相关法律法规执行。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或存在欺诈行为，需承担违约责任。2.若乙方未能按期付款，需承担相应的违约责任。3.其他违约情况的认定与处罚。五、争议解决如因本合同引起任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可提交至____________人民法院诉讼解决。六、附加条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整和完善。）篇4甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有一套小产权房，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下买卖协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的______（所有权/使用权）。4.其他附属设施：详细列明房屋内外设施及家具电器等。第二条交易价格及支付方式1.双方同意以人民币（大写）______元整（¥______元）作为购房款项。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（¥______元）给甲方。3.剩余款项支付方式为：______，具体支付时间和金额按双方约定执行。4.甲方在收到全额房款后的______日内，办理房屋交付手续。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应于收到全额房款后的约定时间内，将房屋钥匙及相关证明材料交予乙方。2.关于产权过户问题，双方需了解该房屋的小产权性质，产权过户依照相关政策法规执行。若未来政策允许办理产权转移手续，甲方应积极配合乙方办理相关手续。第四条违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付逾期付款违约金______%。2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付违约金______%。3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。第五条其他约定事项1.该房屋内的家具、电器等附属设施随同房屋一并转让。2.双方共同承担交易税费，具体金额及支付方式由双方协商确定。3.房屋交付前的水电、物业等费用由甲方结清，交付后的费用由乙方承担。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。第六条争议解决方式因本合同产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至_____人民法院诉讼解决。甲方（签字/盖章）：____________日期：____________年______月______日乙方（签字/盖章）：____________日期：____________年______月______日见证人（签字/盖章）：____________日期：____________年______月______日公证机关（盖章）：____________日期：____________年______月______日盖章处可添加骑缝章以增加合同严谨性。以上合同格式已按照法律要求进行排版和打印，字体清晰、美观、易于阅读。合同条款内容严谨、完整且符合相关法律法规要求。合同编号和日期等必要信息已完整填写。篇5甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的小产权房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方拥有一处位于__________的小产权房，房屋所有权证编号为____________，房屋结构为______，建筑面积______平方米，用途为______，配套设施齐全。二、买卖条件1.乙方充分了解该房屋的所有状况及相关政策法规，自愿购买该房屋。2.甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等权利限制。3.双方同意按照本协议约定的价格和条款完成房屋买卖。三、交易价格及支付方式1.双方同意以人民币（大写）______元整（￥____