2025年大学生租住房屋协议样本

2025年大学生租住房屋协议样本甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3房屋产权状况：甲方确保该房屋产权明确，无任何产权纠纷、抵押或查封等法律障碍。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方租金支付周期为每____个月一次，每次支付覆盖____个月的租金。3.3乙方应于每月____日前，将租金汇至甲方指定银行账户。若逾期未付，乙方需按日支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方需在签署本协议时，一次性向甲方缴纳押金，金额为人民币（大写）____元整（小写：￥____元）。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏，或乙方已进行相应赔偿后，将扣除乙方应付款项后的剩余押金，无息退还给乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得私自拆改或破坏。若因乙方原因造成损坏，乙方需按市价进行赔偿。5.2乙方在租赁期间，如遇房屋及附属设施自然损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应及时维修。5.3乙方在租赁期间，不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、出借给他人。六、合同的变更与解除6.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，应书面签订解除或变更协议。6.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。6.3在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____以下为附加条款，双方可根据实际情况进行补充：附加条款一：关于房屋维修及保养1.乙方租赁期间需负责房屋日常维护保养，确保房屋及设施正常使用。2.乙方发现房屋及设施损坏，应立即通知甲方，甲方须在____个工作日内完成维修。3.乙方因使用不当损坏房屋及设施，需承担维修费用。附加条款二：关于房屋装修1.乙方租赁期间需装修房屋，应提前书面申请并获得甲方同意。2.乙方装修时需遵守法规，不得破坏房屋结构，保证装修质量。3.装修完成后，乙方应将装修情况通知甲方，甲方有权对装修质量进行验收。附加条款三：关于房屋保险1.乙方在租赁期间，应自行购买房屋保险，保障自身利益。2.乙方购房保险时，须指定甲方为受益人，以保障甲方在意外情况下的赔偿权益。3.租赁期满或合同提前解除时，乙方需办理房屋保险退保，并将退保金支付予甲方。附加条款四：关于房屋交付及验收1.甲方应在租赁期满或提前解除租赁合同后，将房屋及附属设施交付给乙方。2.乙方在接收房屋及附属设施时，应进行验收，确认无损坏或经甲方赔偿后，方可办理交接手续。3.交接房屋时，双方需填写《房屋交接单》，以明确责任与义务。附加条款五：关于房屋租金调整1.在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。2.甲方调整租金时，应提前一个月通知乙方，双方协商确定新的租金标准。3.如乙方不同意调整租金，甲方有权提前解除租赁合同。附加条款六：关于乙方提前解除租赁合同1.在租赁期间，乙方如需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方。2.乙方提前解除租赁合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。3.乙方提前解除租赁合同，应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。附加条款七：关于甲方提前解除租赁合同1.租赁期内，若甲方需提前终止租赁合同，须提前三十日书面通知乙方。2.甲方提前解除租赁合同时，需依本协议约定向乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.甲方提前解除租赁合同时，应协助乙方完成房屋交接手续，并确保无息退还乙方剩余押金。附加条款八：关于补充协议1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。3.补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。附加条款九：关于附件1.本协议附件包括：《房屋交接单》《租金支付方式确认书》等。2.附件与本协议具有同等法律效力。3.附件与本协议不一致的，以本协议为准。附加条款十：关于法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、